什么是现在希望联盟
Hope Now Alliance是2007年发起的一项举措,旨在打击次贷市场崩溃造成的大量止赎。 该联盟由来自美国政府,二级抵押贷款市场,贷方,抵押支持证券(MBS)投资者和房屋所有权咨询组织的成员组成。 该小组为扭转止赎趋势而做出的努力主要集中在联系房主进行贷款修改和偿还。 锻炼可能会导致修改后的还款计划(该修改只是使房主了解其当前付款的最新信息,但不会更改其抵押的基本条款),或者导致对抵押的条款进行按顺序修改的贷款修改。使房主可以偿还贷款。
战术包括在全国范围内推广的网站,该网站提供防止赎回权的信息,24小时免费电话号码以及通过房屋所有权保护基金会提供的免费电话咨询服务。
打破希望现在的联盟
Hope Now Alliance表示,其“成员身份致力于制定一个统一,协调的计划,以帮助房主,社区和政府合作伙伴修复抵押贷款市场。”当它于2007年最初成立时,Hope Now Alliance试图应对整个止赎之潮该国作为次贷抵押所针对的人失去了家园。 他们的工作重点是通过宽恕贷款,修改贷款和财务咨询等形式,向有可能失去房屋的房主提供帮助。
在最大的止赎浪潮过去之后,经济开始好转之后,Hope Now Alliance将其重点从专门帮助房主转移到了提倡更高的贷款标准和放贷人及抵押行业其他人士更多的道德操守。 目的是通过使抵押贷款过程对贷方和借贷方更直接,风险更小来稳定住房市场。
对“现在希望”联盟的批评
Hope Now Alliance成立于2007年,当时住房市场因次贷危机而处于自由落体状态。 Hope Now Alliance声称,截至2009年9月,它已帮助了170万名不良借款人,仅在2014年,它就“报告了超过200万笔解决方案。”但是,实际借款人的数量(定义为已获得长期借款的人)目前尚不清楚,他们的帮助和由于贷款或修改而永久没有丧失抵押品赎回权的风险,没有丧失抵押品赎回权的房屋并能够获得另一笔抵押贷款,目前尚不清楚。 当时的批评者声称,该联盟并没有为援助陷入困境的借款人做出足够的努力,而且该组织援助的推出还没有得到协调,使房主感到困惑,仍然面临被取消抵押品赎回权的风险。 批评人士还声称,联盟的成员公司行动缓慢,部分原因是,作为贷方和投资者,如果借款人获得贷款修改而降低了所欠贷款金额,他们将损失其投资资金。 核心批评是,Hope Now Alliance大量向房主推销自己作为帮助的来源,但实际上是守门人,谁得到帮助以帮助风险最小的借款人以使贷方受益的帮助。