大多数基本投资者都熟悉现金流量折现模型，在该模型中，您可以预测一段时间（标准为3至5年）内公司现金流的价值，并根据货币的时间价值来进行折现。
最终价值的作用类似，不同之处在于它着重于折现现金流量模型限制后所有年份的假定现金流量。 通常，将资产的终值添加到未来现金流量预测中，并折现至当日。 进行折价是因为最终值用于链接两个不同时间点之间的货币值。
尽管存在多个最终价值公式，但大多数项目的未来现金流量（类似于折现现金流量分析）都是为了返回未来资产的现值。 倍数方法是个例外。
终值折现方法
假设投资者使用折现现金流量公式来查找未来五年内资产（或公司）的现值。 同一投资者可以使用终期价值基于折现现金流量模型中第五年后的所有现金流量估算现值。
所有未来的收入都需要折现。 由于终端现金流量具有不确定的范围，因此准确计算如何计划折现现金流量可能是一项具有挑战性的提议。
估算终端价值的主要方法有三种：
1.清算价值模型
第一个称为清算价值模型。 此方法要求以适当的折现率计算资产的盈利能力，然后根据未偿债务的估计值进行调整。
2.多种方法
倍数方法使用折现现金流模型最后一年中公司的近似销售收入，然后使用该数字的倍数得出最终价值。 例如，一家预计销售额为2亿美元且乘以3的倍数的公司，其最终年度的价值将为6亿美元。 此版本没有折扣。
3.稳定增长模型
最后一种方法是稳定增长模型。 与清算价值模型不同，稳定增长并不假设公司将在结束年度之后被清算。 取而代之的是，它假设现金流已被再投资，并且公司可以永久地以恒定的速度增长。
此模型的折现率取决于是将其应用于股票还是公司而有所不同。 股本的现金流量在股利折现模型中被视为股利。 对于公司而言，折现率与折现现金流更相似。
为什么要折算终端价值？
大多数公司并不认为几年后会停止运营。 他们预计业务将永远持续（或至少很长一段时间）。 终值是试图预测公司的未来价值并将其应用于当前价格的尝试。
这只能通过折现未来价值来完成。 金钱的价值不会随着时间的流逝而保持不变，因此仅了解公司未来多年的名义价值对今天的投资者没有任何好处。
