买房的愿望一经出现，就应该开始为房子存钱。
大多数人都知道，房屋可能是他们有史以来最大的单笔交易。 但是许多首次购房者低估了购买梦想家园所需的现金量。 根据realtor.com的数据，一套价值200, 000美元的房屋至少需要现金支出约16, 000美元。
分解成本
首先，有预付款。 至少是购买价格的3.5％。 这就是低收入者FHA贷款的现行利率。 这些贷款很难获得。 您更有可能获得要求降低5％，10％甚至20％的抵押贷款。 截至2019年，全国平均首付为6％。
重要要点
为您的房屋首付费用设置一个单独的帐户。
- 减少一年的开支，如果可以的话，可以多花一点钱。将所有储蓄存入您的家庭帐户。
然后是完成销售所需的关闭费用。 由于州和地方法规与税收的差异，这些差异很大，但是通常它们加起来相当于房屋价值的2％至5％。
而且，不要忘记搬家费用，对于成年包rat或一个家庭来说，搬家费用很容易就变成四个数字。
$ 1, 405
根据Yardi Matrix，在美国的平均每月租金价格。 创历史新高。
投资意外之财
获得便宜的地方
如果您现在居住在租金中，请考虑改用更小，更便宜的租金，或让室友分担您当前住所的费用。 每月租金减少$ 300，每年即可为您节省$ 3, 600。
如果您单身，请考虑与父母一起生活一年。 诚然，这是一个情绪棘手的举动。 但根据行业信息服务机构Yardi Matrix的数据，2018年中期平均每月租金价格达到创纪录的1, 405美元。 仅用一年的时间，您就可以节省$ 16, 860，这比该$ 200, 000房屋的最低成交价高出许多。
节省退休金
不要从退休帐户中提取资金或向其借钱。 您稍后会后悔。 但是，您可能会稍微减少供款，直到您进入那个家。
例如，如果您贡献的资金超过了401（k）计划中的公司匹配水平，那么恭喜您的明智计划，但也许您应该削减它，并将多余的现金存入房屋基金中。
削减奢侈品
如果您要存钱，那自然会警惕在度假或花钱买衣服时大笔购买。 但是也要注意一点。 如今，酒吧里的高档鸡尾酒价格为16美元。 即使您每周只喝两杯酒，也可以在一年内投入房屋基金1, 664美元。
严格预算现金，然后将节省的款项存入您的家庭帐户。
修整例行费用
您可能会发现自己甚至没有错过这些事情，至少当您将等量的现金存入家庭帐户时。
赚更多钱
寻找赚一些额外钱的方法。 你可以打零工吗？ 您是否有在偶尔的自由职业中可以使用的技能？ 如果是这样，将所有额外的工资都放入您的住房公积金中。
