允许对私人抵押贷款保险（PMI）进行税收抵免的最后一年是2017纳税年度-但仅适用于2007年1月1日之后取出或再融资的抵押贷款。 如果满足某些要求，则抵押贷款保险费可以作为您退货时的逐项扣除额扣除。 如果您当年的调整后总收入（AGI）为$ 109, 000或更多，则不允许扣除。 单独申报的已婚人士也是如此，其调整后的总收入限额为$ 54, 500。 不再允许在2018纳税年度进行PMI减税，但是这可能会改变。
PMI减税：立法时间表
《税收减免和医疗保健法》于2006年首次引入了按揭保险的抵扣额。延长期限只有一年。
国会然后再次介入。 2018年的《两党预算法》再次将抵押贷款保险费扣除额延长至2017年。税法，并将追溯适用于2017年12月31日以来的所有已支付或应计金额。大多数经济学家期望这项由两党共同参与的立法将通过委员会制定并获得国会批准。
PMI扣除可以节省多少纳税人？
这取决于您的欠款和税阶，但是一个很好的经验法则是，您每支付100, 000美元的融资额，便要每月支付50美元的保费。 但是请记住，预付款金额，贷款类型和贷方要求都可能影响您的实际成本。
例如，如果某人放下5％的200, 000美元房屋，他们将每月支付约125美元的PMI保费。 将您的预付定金提高到10％，您每月只需支付不到$ 80。
那么这如何影响您的税单？ 假设某人的调整后总收入为100, 000美元。 您购买了$ 200, 000的房子，放下5％，并支付了$ 1, 500的PMI保费（$ 125乘以12个月）。 扣除PMI后，您的应税收入减少了$ 1, 500。 如果您处于12％的税率范围内，则可以节省180美元的税费（$ 1, 500 x 12％），如果您处于22％的税率范围内，则可以节省330美元（$ 1, 500 x 22％）。
计算示例
您必须在抵押贷款规定期限的较短者或84个月（从保险开始的月份开始）中分配保险费。 假设您从当年7月开始进行为期15年的抵押。 在贷款开始时，您需要预付贷款期所需的所有抵押保险，在本例中为$ 8, 600。
扣除额=（$ 8, 600 / 84）x 6个月= $ 614.29
如果您的收入低于允许的最大值，则可以扣除当年的上述金额。
取消PMI
比减税要好得多，完全摆脱PMI甚至更好。 房主在您的房屋中拥有20％的股权时可以取消PMI。 一旦您拥有22％的股权，贷款人必须自动取消它。
抵押保险减税的由来
该减免税是2006年《税收减免和医疗保健法》的一部分，最初适用于2007年发布的私人抵押贷款保险单。为应对房地产市场的缓慢复苏，2015年的《保护美国人免受税收高涨法》将扣除额延长至2016年。由于国会必须直接批准此延期，因此未知是否适用于未来的纳税年度。 扣除额适用于私人抵押贷款保险公司，农业部农村住房服务部，美国退伍军人事务部和联邦住房管理局发布的保单。
在第13行“您支付的利息”部分下的纳税申报表的附表A中找到了抵押贷款扣除额。 在本节中输入的金额1可在贷方发送的1098表格的第4栏中找到。
