什么是放贷人？
贷方是指可以将资金偿还给另一方的个人，公共或私人团体或金融机构。 还款将包括支付任何利息或费用。 还款可以递增（如按月抵押）或一次性付清。
了解贷款人
贷方可能出于各种原因提供资金，例如抵押，汽车贷款或小企业贷款。 贷款条款规定了如何偿还贷款，贷款期限以及违约后果。 消费者获得的最大贷款之一是房屋抵押贷款。
特别注意事项
取得贷款的资格很大程度上取决于借款人的信用记录。 贷方检查借款人的信用报告，其中详细说明了其他提供信用额度的贷方，扩展的信用类型，借款人的还款历史等等。 该报告可帮助贷款人根据当前的工作和收入确定借款人是否愿意管理付款。
贷方还可以评估借方的债务与收入（DTI）比率，将当前债务和新债务与税前收入进行比较，以确定借方的还款能力。
贷款人还可以使用借款人的信用报告中的Fair Isaac Corporation（FICO）分数来确定信用度并帮助做出贷款决定。
在申请有抵押贷款（例如汽车贷款或房屋净值信贷额度）时，借款人质押抵押品。 将评估抵押品的价值，并从抵押品的价值中减去以抵押品担保的现有债务。 剩余权益影响贷款决策。
贷方评估借款人的可用资本。 资本包括储蓄，投资和其他资产，如果家庭收入不足，这些资产可用于偿还贷款。 这在失业或其他财务挑战的情况下很有用。 贷方可能会问借款人打算如何处理这笔贷款，例如用它来购买车辆或其他财产。 还可以考虑其他因素，例如环境或经济条件。
贷款人的例子
银行，储蓄和贷款以及信用合作社可能会提供小型企业管理（SBA）计划，并且必须遵守SBA贷款准则。 私人机构，天使投资人和风险投资家根据自己的标准放贷。 这些贷方还将研究业务的性质，业务所有者的特征以及业务的预计年销售额和增长。
小企业主通过向贷方提供个人和企业资产负债表来证明其偿还贷款的能力。 资产负债表详细列出了企业和个人的资产，负债以及净资产。 尽管企业主可以提出还款计划，但贷方拥有最终决定权。 它可能会去收集机构。
重要要点
- 贷方是指可以将资金偿还给另一方的个人，公共或私人团体或金融机构。 还款将包括支付任何利息或费用。 还款可以递增（如按月抵押）或一次性付清。
