什么是非REO止赎
非房地产拥有的止赎或非REO止赎是指对房地产的成功止赎。 在非REO丧失抵押品赎回权的情况下，当将丧失抵押品赎回权的财产进行拍卖时，购买者同意支付欠银行的财产款，如果银行愿意提供折扣则要少一些。
分解非REO止赎
取消抵押品赎回权的过程开始于借款人连续数月未能按揭还款，这是抵押条款规定的时间。 为了避免丧失抵押品赎回权，房主可以通过房地产卖空将该物业投放市场。
如果房主无法迅速出售财产，则出借人可以收回该财产并将其公开拍卖。 这些拍卖通常在县法院进行。 财产的价格通常是房主所欠的金额加上法律费用，尽管贷方在某些情况下可能接受的较少。 当中标者购买房产进行拍卖时，由于没有强制放贷方拥有所有权，因此止赎是非REO止赎。
止赎房产对希望以较大折扣购买房产的购房者具有吸引力。 由于有可能以高价获得房地产，因此公开拍卖会吸引大量感兴趣的买家。 确实，非REO物业有时使买家有可能购买他们原本无法负担的物业。
但是，购买非REO止赎房屋并非没有风险。 非REO物业的购买者还欠该物业任何未付的税款和留置权。 他们还负责财产的任何维护，这可能很重要。 新所有者还可能必须与驱逐居住在该物业上的租户打交道。
非REO止赎与拥有的房地产
非REO止赎与房地产拥有的止赎不同。 当拍卖发生时，非REO丧失抵押品赎回权就变成了房地产拥有的丧失抵押品赎回权，但是没有买家提出满足最低出价的要约。 在这些情况下，贷方拥有所有权。 银行经常在网上发布其REO属性。 他们还可以寻求房地产经纪人的帮助，以吸引更多的买家并加快销售过程。 为了进一步吸引购房者，贷方可以折扣价列出其REO房产，并消除其产权附带的一些费用。 因此，房地产拥有的财产可能比非REO止赎房产更安全。
