什么是派对墙
在房地产中，聚会墙是将两个单独租用或拥有的单元分隔开的共享墙。 政党墙最常见于公寓，共管公寓和办公大楼，其中不同的租户共享同一结构。 政党隔离墙可以是非结构性隔离墙，但是各个司法管辖区的法律都概述了如何构建政党隔离墙的要求。
打破党墙
宴会墙有时会采用额外的隔音材料建造，以使相邻单元的声音不会打扰邻居。 另外，一些建筑规范要求将聚会用的墙壁建造为防火墙，不可燃材料从地基延伸到屋顶。 如果一个单元发生火灾，则防火墙会帮助减缓火灾向相邻单元蔓延的速度。 这不仅对租户更安全，而且还有助于遏制火灾并限制财产损失。
政党墙协议
隔离墙协议规定了共享墙的所有权和维护义务规则。 达成隔离墙协议的目的是消除双方之间的争端。 除共用墙外，政党墙还可以指与房屋相连并相邻的一个墙，属于单个建筑结构的墙，在相邻单位之间划分的墙以及位于两个或多个所有者土地上的墙。 传统的聚会墙原则说，每个所有者都获得墙的一半的所有权，并且每个所有者还被授予地役权以支持该结构。
相邻所有者之间的隔离墙协议对于企业所有者尤其是无价的工具，因此它们可以避免因争端而进行的昂贵诉讼。 这些协议定义了由哪一方负责维护隔离墙，以及如果不保留隔离墙则产生的影响。 通常，一方隔离墙协议要求所有者保持一致和和谐的隔离墙部分。
此类协议将规定有关当事方更改隔离墙的权利的规则。 例如，一项协议可能会说，双方都可以在其各自的墙壁上悬挂照片。 但是，该协议还可能规定，要使一个当事方对当事方的隔离墙进行结构性更改，则需要得到当事双方的同意。
一旦所有者合法地同意这些条款，则通常在县书记处将适用的土地记录记录在适用的土地记录中。 通过将“隔离墙协议”包括在县文员的记录中，潜在的购买者可以了解他们正在考虑购买的房产。
