什么是个人财产？
个人财产是一类财产，可以包括房地产以外的任何资产。 个人财产与不动产或不动产之间的区别在于个人财产是可动的。 也就是说，它不会永久固定在一个特定的位置。 通常不像固定资产那样征税。
了解个人财产
个人财产也称为动产，动产和动产。 因为它被视为资产，所以当某人申请抵押或其他贷款时，放款人可能会将其考虑在内。
个人财产可以按其当前（可能已贬值）的价值或用类似的新物品代替的价值进行保险。
某些财产，例如家用电器，衣服和汽车，其价值会随时间贬值。 其他种类的艺术品，例如艺术品和古董，有时会升值。 在评估潜在借款人的信誉时，贷方可能会查看其个人财产加上其不动产的当前总价值。
重要要点
- 贷款可以用个人财产（艺术品或汽车）或不动产（房屋）作抵押。个人财产在人们购买房屋时发挥作用。常见的例子是汽车贷款，汽车本身就是抵押品。
什么是不动产与个人财产？ 房地产（例如土地或大多数建筑物）是不动产。 有形个人财产的例子包括车辆，家具，船和收藏品。 个人财产可能是无形的，例如股票和债券。
就像某些贷款（例如抵押）由房地产（例如房屋）抵押一样，有些贷款也由个人财产抵押。
个人财产和保险示例
当人们为房屋保险时，个人财产也会发挥作用。 房主的保险单通常不仅覆盖有形房屋，而且还覆盖所有者的个人财产，通常被称为房屋的“财物”。
大多数房主保单的保单持有人个人财产的价值均以房屋价值的百分比为基础，通常为50％至70％。 例如，如果房屋被烧毁将花费200, 000美元进行重建，则保单可能会使用该数字的70％（即140, 000美元）作为所有者个人财产的承保范围。
房主保单持有人通常可以在两个选项中进行选择以覆盖其个人财产：重置价值或实际现金价值。 如果保单规定了重置价值，则保险公司有义务用类似的新物品替换被破坏的物品。 根据实际现金价值，预计保险公司仅在考虑了折旧之后才支付该物品的价值。
因此，例如，如果一台冰箱在房屋大火中被毁，拥有10年历史的冰箱和更换保险的房主应该获得足够的钱来购买新冰箱，而拥有实际成本保险的房主将获得任何保险公司确定了值得使用的10年旧冰箱。
特别注意事项
万一其个人财产遭到破坏，保单持有人必须向其保险公司提出索赔，说明其损失。 因此，建议房主对自己的个人财产进行清点，最好是带照片和收据，并将其安全地存放在场外，以防万一。
房主政策还限制了某些类型的个人财产（例如珠宝和计算机）的承保范围。 例如，一项保单可能将其对珠宝的承保范围限制为1, 500美元。 珠宝的价值超过该价值的保单持有人可以支付额外费用以提高其保单限额，或购买额外的保险（通常称为浮动保险）以覆盖其全部价值。
