最近房地产交易所交易基金（ETF）的回撤为摇摆交易者提供了加入今年表现最好的行业之一的势头。 跟踪集团的大多数资金投资于房地产投资信托（REIT），房地产信托是拥有和经营房地产以产生收入的公司。
如果经济增长保持稳定并且美联储将利率保持在较低水平，房地产投资信托基金有望在2020年继续保持良好表现。 良好的经济状况可确保房东可以继续逐步增加租金，同时通过降低利率获得廉价资金可帮助房地产所有者偿还房地产债务。 此外，鉴于房地产投资信托基金以股息的形式将其90％的净收益传递给投资者，当债券收益率下降时，它们变得更具吸引力。
尽管电子商务和备受瞩目的购物中心主破产无疑给零售房地产投资信托基金造成了损失，但为满足在线订单需求而对物流基础设施和配送中心的需求不断增长，这继续创造了机会。 此外，云计算，物联网（IoT）和人工智能（AI）的兴起预示着第三方电信基础设施和数据中心REIT的发展。
那些想要购买房地产REIT ETF的投资者应该考虑以下三只基金。 让我们回顾一下每个指标并研究几种交易可能性。
Direxion Daily MSCI房地产牛市3股（DRN）
Direxion Daily MSCI房地产Bull 3X股票（DRN）的管理资产（AUM）为6, 477万美元，其目标是使每日收益达到MSCI US IMI房地产25/50指数的三倍。 该基准包括大型和小型房地产投资信托基金，并规定所有权重高于5％的分配不得超过指数的50％。 DRN通过其杠杆敞口，为那些希望在美国房地产市场上进行大胆短期押注的人提供了合适的工具。 交易者应考虑使用限价单来对抗该基金更大的0.43％的平均价差，有时甚至会影响股票交易量。 尽管ETF的1.04％费用比率偏高，但并不会过度影响活跃交易。 截至2019年11月27日，该基金的股息收益率为1.59％，年初至今迄今已上涨72.21％。
自3月初50天简单移动平均线（SMA）突破200天均线以产生“黄金交叉”买入信号以来，DRN股价一直稳定地走高。 在过去的九个月中，蓝色虚线趋势线的回调提供了坚实的支撑。 因此，11月回撤到这一受到密切关注的趋势线为摆动交易者提供了一个高概率的切入点。 那些持仓的人应该在11月23日的低点28美元下方设置止损订单，并考虑在52周高点32.43美元附近获利。
ProShares超房地产（URE）
ProShares Ultra房地产（URE）的目标是提供道琼斯美国房地产指数每日收益的两倍。 该基金的基础指数包括投资于住宅，公寓，办公室和零售物业的公司和房地产投资信托。 从交易的角度来看，每天有超过100万美元的美元流动资金，加上平均一毛钱的差价，使这家拥有12年历史的ETF对于那些希望押注美国房地产的人士而言是一个合适的选择。 交易者应注意，由于复利的影响，基金的再平衡机制会使超过一天的收益无法预测。 截至2019年11月27日，URE控制的净资产为1.556亿美元，收取0.95％的管理费，年初至今收益约为50％。该基金的收益率为1.05％。
自3月份以来，URE的股价一直保持在有序的上升趋势中，其50天均线和一条趋势线为近期的大多数下跌提供了底线。 本月回撤至仍在运行的趋势线还从6月和7月的摆动高点获得了更多支撑，之前的阻力现在变成了支撑。 以当前水平买入的交易者应在82.50美元以下设定止损单，目的是锁定代表至少两倍风险的移动获利。 例如，那些使用4.10美元止损（周二86.60美元收盘价和82.50美元之间的差额）的人应该将利润目标定在94.80美元附近。
iShares美国房地产ETF（IYR）
iShares美国房地产ETF（IYR）于2000年推出，追踪道琼斯美国房地产指数的表现，为交易者提供了追踪该行业的重要杠杆工具。 在REIT领域，这只47亿美元的基金主要用于特殊，住宅和零售物业，其百分比分配分别为31.55％，14.72％和11.20％。 信号塔所有者美国电信塔公司（AMT）的股票占比最高，为7.50％。 交易者享有紧缩的点差和充足的流动性，每天交易超过600万股。 截至2019年11月27日，IYR发行了2.57％的股息收益率，并在当年回报了25.53％。 相比之下，标准普尔500强公司的平均收益率为25.28％，收益率为1.88％。
当IYR跟踪与URE相同的基础索引时，两个图表看起来都非常相似。 自第一季度以来一直在起作用的本月的第二个上升趋势线标签，使交易者可以在逆势走势中输入股票。 相对强弱指数（RSI）使读数远低于超买区域，为价格提供了充足的空间以在盘整之前测试较高的价格。 因为该基金收取较低的管理费，所以请考虑使用止损单让利润继续运行。 要应用此退出技术，请在11月的摆动低点下方放置一个初始止损，然后在每个连续的上升槽下方将其升高。
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