什么是安全协议？
担保协议是指为贷方提供在特定资产或财产中作为抵押品的担保权益的文件。 条款和条件在起草担保协议时确定。 担保协议是商业世界中必不可少的一部分，因为如果没有担保协议，贷方将永远不会向某些公司提供信贷。 如果借款人违约，抵押人可以被贷方扣押并出售。
重要要点
- 担保协议是为贷方提供在特定资产或财产中作为担保品的担保权益的文件。担保协议通常包含概述资金垫付，还款时间表或保险要求的条款的契约。也涉及无形财产，例如专利或应收账款。
了解安全协议
企业和人员都需要资金来运营和资助其运营。 实体很少能自筹资金，这就是为什么他们求助于银行和其他投资来源以获取资本。 一些贷方要求的不仅是良好的口碑和利息支付。 这就是安全协议起作用的地方。 这些是在贷款发放时双方之间起草的重要文件。
担保协议通常包含有关概述预付款，还款时间表或保险要求的规定的盟约。 借款人还可以允许贷方持有贷款抵押物直至还款。 担保协议也可能涉及无形财产，例如专利或应收款。
有担保的期票可以包括担保协议，作为其条款的一部分。 如果担保协议将商业财产列为抵押品，则出借人可能会提交UCC-1声明作为对该财产的留置权。
担保协议可减轻贷方面临的违约风险。
担保协议的存在以及对该抵押品的可能留置权可能会影响借款人从其他贷方获得更多融资的能力。 用作抵押的财产将与第一贷方的条款捆绑在一起，这意味着针对同一财产获得另一笔贷款将导致交叉抵押。
特别注意事项
许多贷方不愿进行安排，如果借款人违约，他们是否会获得适当补偿的能力受到质疑。 如果借款人要求对其资产提供担保协议，则寻求多种来源融资的企业主可能会面临挑战。 特别是小型企业，可能有很少的财产或资产可用作抵押来获得贷款。
借款人选择提供满足贷款人要求的抵押品的选择权可能有限。 即使担保协议仅授予了该财产的部分担保权益，出借人也可能不愿意为该财产提供融资。 交叉抵押的可能性仍然存在，这将迫使财产被清算，以试图释放其价值并向贷方提供补偿。
根据担保协议可能被列为抵押品的财产包括产品库存，家具，企业使用的设备，固定装置以及企业拥有的房地产。 发生违约时，借款人负责使抵押品保持良好的工作状态。 除非在常规的经商过程中需要该财产，否则不得将其列为抵押品。
