什么是单一实体保险
单一实体保险是一种保险政策，涵盖公寓中的所有不动产，包括所有财产所有人以及各个单位共享的公共区域。 单一实体覆盖物用于公寓（或公寓），这是一种住宅物业，其中建筑物的所有居民都使用某些常见元素（例如入口或灯具），而其他元素仅由公寓单位使用所有者。
分解单个实体的覆盖范围
单一实体承保对于业主自用的多户住房很重要，因为不能要求公寓单位的居民购买涵盖其他公寓业主共有的物品的保险单，例如入口或走廊的灯具，因此公寓协会使用向公寓业主收取的保养费用购买此保险单。
免赔额通常适用于协会保单中的财产保险。 自付额可以基于发生，也可以分别应用于每个建筑物或单元。 所涵盖的各种财产可能有不同的免赔额。 要考虑的免赔额的一方面是如何与单位所有人一起处理。 除非协会文件指定负责人，协会或单位所有者，否则协会可能需要采用一种政策，该政策描述了由单位所有者负责支付自付额的情况。
单一实体保障范围
除了保护所有公寓所有者共享的财产外，单个实体的承保范围还涵盖单个公寓单位内的财产。 这包括设备以及任何不被视为结构改进或增加的东西。 从本质上讲，它涵盖了公寓建成时最初属于公寓的部分。 它不适用于个人公寓居民的个人物品（例如计算机和衣服），也不适用于对公寓单元进行的任何增强。
这是公寓协会可以选择购买的一种半有限承保范围，并在协会的规则和公约中进行了概述。 这种类型的保险是公寓协会购买的最常见的财产保险。
共管公寓协会可以选择购买裸墙覆盖或全包覆盖，而不是选择单个实体覆盖。 裸墙覆盖仅适用于在建筑物共享区域中发现的物品，例如灯具，墙壁和地板，并且是公寓覆盖范围最有限的类型。 全包覆盖包括单个实体覆盖的功能，但也包含改进。
