什么是标题？
标题是显示财产或资产合法所有权的文件。 标题可以代表对诸如汽车或无形资产之类的不动产的所有权，或诸如商标之类的资产的所有权。
标题可能表明个人或企业的财产所有权，这是有形（自然）或无形资源的所有权。 可以通过购买或继承遗产获得产权。
重要的是，由产权公司执行产权搜索，以确保不存在留置权，欠税或产权问题，以防止资产出售。
了解标题
所有权的概念包括三个部分：所有权，占领或占有以及占有权。 虽然标题的类型多种多样，但最常见的是两种：个人财产所有权和不动产所有权。
个人财产标题
个人财产的所有权允许个人拥有不属于不动产类别的财产的权利。 它还包括对动产的所有权利或利益。
个人财产通常分为两个主要类别。 第一类涉及有形的个人财产，是指所有有形或物质财产。 其中包括商品，珠宝和动物。 第二类涉及无形的个人财产，是指不一定是实质性或有形的物品。 其中包括版权，专利，债券和股票等项目。
房地产产权
与个人财产不同，房地产（汽车和房地产）的所有权可以转移。 每当出售资产时，所有权就会转让给买方。 所有出售或交易的个人财产在转移给另一方之前必须没有留置权和其他债务。
换句话说，标题必须是明确的标题，即没有债权人由于将信贷扩展到借款人而要求所有权的时候。 清晰的标题意味着所有者对财产或资产拥有无可争议的债权。 如果标题不明确，则可能会被视为不正确的标题，因为可能存在对物业的未偿留置权，所欠的欠税或未解决的违反建筑法规的行为。
重要的是，由产权公司执行产权搜索，以确保不存在留置权，欠税或产权问题，以防止资产出售。
重要要点
- 标题是表明对财产或资产具有合法所有权的文档。标题可以代表对诸如汽车或无形财产之类的不动产的所有权，或者对诸如商标之类的资产的所有权。标题可以表明对个人的财产所有权或业务，即有形（自然的）或无形的资源所有权。
房地产业权的类型
房地产所有权或所有权可以采用几种不同形式之一。 房地产所有权的主要形式包括：
- 共同租赁 ，涉及两个或两个以上共同拥有房地产所有权的人。 共同的租户分别拥有其各自财产的头衔。 每个人都可以转让或保留自己的头衔。 所有权也可以转让给另一方。 整体上来说， 承租人是将所有权转让给合法结婚的丈夫和妻子，将夫妇视为一个人的所有权。 如果一位配偶去世，所有权将全部转让给在世配偶。 联合租赁 ，涉及两个或两个以上共同拥有房地产所有权的人，两个人在其一生中对财产拥有平等的权利。 社区财产 ，指已婚夫妇在婚姻期间共同拥有财产的一种所有权形式。 夫妻双方都有权出售或转让财产的一半，或将其转让给另一人。 除房地产外，婚姻期间获得的所有财产均视为社区财产。 唯一所有权 ，以拥有所有权的法人或实体为特征。 通常，唯一的所有者是单身男女，已婚男人或除配偶以外还拥有财产的妇女。 企业只要拥有允许投资房地产的结构类型，也可以拥有独资。
车名类型
根据汽车的状态，汽车可以具有类似于财产的清晰标题或不良标题，也可以具有其他类型的标题：
- 垃圾标题是指将汽车出售给垃圾经销商以进行销毁或分割的情况。损坏但已被大量改造的汽车可以拥有由保险公司授予的重建标题 。 具有改头换面名称的汽车可以驾驶，但必须进行检查以确保其可驾驶性。 但是，保险公司可能会限制其对拥有改头换面的车辆的承保金额进行财务限制。
标题示例
约翰卖掉了汽车，必须将所有权转让给买方。 约翰与当地的汽车部门（DMV）联系，以获取转让该头衔所需的费用和表格。 约翰创建了一个销售单，其中显示了向买家出售汽车以及汽车的价格。 约翰还向买方签了名，以证明新所有权已经转移。
只有在没有汽车贷方的留置权或约翰欠税的情况下，才能进行转账。 买方将所有权和销售单交给当地DMV，并已将汽车注册。 一个新的标题将以买方的名字发行。
请注意，每个本地DMV可能都有其他与购车有关的表格，要求和费用。
