什么是没收和销售令状？
扣押和出售令状是法院签发的命令，允许请愿人（通常是债权人）从借款人那里取得财产所有权。 债权人没收财产后，通常可以拍卖出售。 当借款人长时间未能偿还债务或借贷时，将扣押和出售令状用于占有财产。
了解令状
扣押和出售令状是贷方或债权人采取的激烈步骤，以收回借给借款人财产的部分资金。
如果借款人仅遗漏了几笔未付款项，则债权人无法获得扣押和出售令状。 相反，当借款人忽略了所有其他收款尝试并且债务违约时，这是一种激进的举动。 违约是未能偿还贷款或债务。 通常，当借款人未付款或停止付款时，贷款就会违约。
如果财产被没收并拍卖给另一位买家，则借款人不再拥有该财产，并在出售后被驱逐出房屋。
当借款人拖欠抵押贷款时，会发生扣押和出售令状，结果，贷款进入了止赎。 丧失抵押品赎回权是一个法律程序，银行，债权人或贷方通过该程序取得对财产的控制权并出售房屋。 执法人员通常会在没收财产时使用执法协助。
止赎过程有法律规定，每个州可能略有不同。 在某些州，会公开发布止赎和即将出售的通知。 但是，银行通常会在称为“止赎前”的过程中尝试与借款人合作，以帮助使贷款付款达到目前的状态，并探索其他替代方法来防止止赎和没收财产的扣押和买卖令状。
如果债权人无法与借款人制定付款计划，则会获得扣押令状。 判决债权人有权享有未经法院许可且无须通知判决债务人签发执行权的权利。 但是，法院在某些情况下有权中止执行。
如果财产被没收并拍卖给另一位买家，则借款人不再拥有该财产，并在出售后被驱逐出房屋。 扣押的房地产通常以低价出售，以迅速弥补出借方蒙受的部分损失。 考虑到最初的抵押贷款额与止赎后的售价之间的差额，银行或贷方很有可能会蒙受财产损失。 因此，借款人最好尝试与贷方达成一项交易，以避免丧失抵押品赎回权以及扣押和出售令状。
重要要点
- 扣押和出售令是一项法院命令，允许债权人或银行从借款人那里取得财产所有权。扣押和出售令是在借款人长时间未能偿还贷款时发出的。一旦债权人没收了财产，通常会在拍卖中出售该财产，以帮助债权人弥补违约贷款的部分损失。
