预期违约

预期违约的定义

预期违约（也称为预期拒绝）是一种行为，表明一方有意不履行或履行其对另一方的合同义务。预期违约将抵消交易对手履行合同要求的责任。通过表明当事方违约的意图，交易对方也可以开始法律诉讼。

当一方表明其打算违约时，就会发生预期违约。但是，不需要口头或书面确认，并且未及时履行义务可能会导致违反。通过声明预期违约行为，交易对手可以立即开始法律诉讼，而不必等到合同的条款实际违反为止。

例如，如果公司A拒绝向公司B支付大笔的中期付款，则公司B可能会因预期违约而开始提起法律诉讼。乙公司也可以停止履行其合同义务，从而可能节省时间和/或金钱。

违反合同的意图必须是绝对拒绝履行条款，才能使其符合预期的违约资格。预期的违约行为不能仅基于当事人将不履行其义务的假设。

假设某房地产开发商与某建筑公司签约，以在一定期限内为新建筑制定计划。如果开发人员要求对项目进行定期更新，并且对最新结果不满意，则没有理由提出预料之外的违规行为。架构师可能落后于进度，或者设计可能不符合要求，但是架构师可能会继续工作。在这种情况下，如果采取纠正措施，建筑师仍然有可能按时完成任务。

如果建筑师采取的行动将使其无条件地无法按时完成任务，那么这将构成预料之外的违规行为。例如，架构师可能会中止第一个项目的所有工作，并将所有资源委托给其他开发人员来进行新项目。这将阻止他们履行他们同意的最初合同。

声称已发生预期违约的当事方如果希望在法庭上寻求赔偿，则有义务做出一切努力来减轻自己的损失。这可能包括停止向违规方付款，并立即寻找使违规影响最小化的方法。这可以包括寻找可以履行原始合同中概述的职责的第三方。