什么是资产状况评估
资产状况评估是一份报告，概述了组织如何管理资本资产以改善其资产管理操作。 资产状况评估（ACA）通常与管理有形资产（例如桥梁，道路和设备）的组织相关联，并用于决定进行预防性维护或补救工作以保留对象的价值并延长其使用寿命。 当涉及建筑物时，资产状况评估也可以称为“设施状况评估”。
分解资产状况评估
大型组织，尤其是那些拥有实物资产的组织，通常必须管理处于生命周期各个阶段的大量资产。 能够随着时间的推移了解这些资产的状况对于组织至关重要，因为了解资产是否需要在不久的将来退役有助于组织针对这种情况进行预算。 例如，一个监视汽车和机车车辆健康的运输机构将能够计划在其生命周期结束时淘汰该设备。
使用中的资产状况评估
资产状况评估包括定期监视资产，并使用从这些检查中收集的数据来确定每个资产的状况。 对检查数据的分析可能表明，资产需要进行预防性维护，以确保资产符合预期的使用寿命。
资产状况评估中的资产状况检查组件用于确定资产的状态是否良好，并用于确定改善或修复资产所需的步骤（如果有）。 有两种检查类型：
- 第一种类型确定资产是否有缺陷或是否存在危害，并用于确定资产是否需要维修。 尽管这两种检查的频率取决于所评估对象的价值，有用性和类型，但这种检查往往比2类评估更为频繁地进行。第二种是更为详尽的资产状况评估，用于确定资产还剩下多少使用寿命。 检验结果将纳入整体资产状况评估。
资产状况评估可帮助组织计划其资本维护和更新预算。 购买资产时，它们具有估计的使用寿命，将其与估计的维护成本结合起来，可以使组织估计未来更换资产的成本。
