商业财产保险定义

什么是商业财产保险？

商业财产保险用于承保任何商业财产。商业财产保险可以保护商业财产免受火灾，盗窃和自然灾害的危害。包括制造商，零售商，面向服务的企业和非营利组织在内的各种企业都在进行商业财产保险。它通常与其他形式的保险（例如商业一般责任保险）捆绑在一起。

对于使用价值数百万或数十亿美元的设备的企业（例如铁路和制造商），商业财产保险可能是一项主要费用。该保险本质上为消费者提供与财产保险相同的保护。但是，企业通常可以将商业财产保险费的成本作为支出扣除。商业财产保险通常不涵盖因租户使用建筑物而造成的损失。

在确定公司应支付多少商业财产保险时，企业资产（包括建筑物）的价值是主要因素。在与代理商会面讨论承保范围之前，公司应清点位于其物业的有形资产。此信息将帮助确定确切的重置价值以及企业应获得的承保范围。

随着自然灾害数量的增加，建筑物所在区域的天气条件也已成为确定商业财产保险费用的重要因素。对于附近地区或内部地理环境中与天气有关的重大风险具有重大风险的财产，商业保险费率通常较高。例如，位于加利福尼亚容易发生野火的地区附近的房屋的房价较高。

位置：具有出色防火性能的城镇建筑物的保险成本通常比市区外或防火范围有限的建筑物的保险成本低。 建筑：由潜在可燃材料制成的建筑物将获得更高的保费，而由耐火材料制成的建筑物将获得折扣。现有结构的增加可能会影响防火等级，因此在进行改造之前与代理商或保险公司进行交流是个好主意。内部结构元件也会改变防火等级。在原本耐火的建筑物中使用木质隔断，地板和楼梯可能会使降价幅度无效。耐火的内墙，地板和门可以帮助维持良好的防火等级。 占用：建筑物的使用也会影响其防火等级。办公大楼的评价可能会比饭店或汽车维修店更好。在具有多个租户的建筑物中，一名危险人员将对整个建筑物的防火等级产生负面影响。如果企业所在的建筑物中的租户危险性更高，则保费会更高。 防火和防盗：最近的消防栓和消防局距离多远？该企业是否有火灾报警和洒水系统？安全系统如何？

您的财产中应考虑的一些特殊地方包括：

容纳您的业务的建筑物，包括是否拥有或租赁的所有办公设备，包括计算机，电话系统和家具，是否拥有或租赁会计记录和基本公司文件制造或加工设备存货库存围栏和景观美化标志和卫星天线

商业财产保险可用于多种情况。例如，如果大火烧毁了您的办公设备，则可用于索赔损失。商业财产保险在盗窃的情况下也很有用。如果发生自然灾害，也可用于索赔。例如，玛丽亚飓风对波多黎各的影响使保险公司处理了279, 000件索赔。