运输税的定义
运输税是在州，县或市一级对不动产转让征收的税。 此税通常按销售价格的百分比计算。 如果以极低的价格出售该物业或在家庭成员之间免费转让（例如在家庭成员之间），则在某些情况下可能免征运输税，但仍需缴纳遗产税。
运输税也称为房地产转让税。
分解运输税
在某些辖区，运输税随着物业的售价增加而增加； 在其他司法管辖区，这是统一费用。 运输税税率也可能取决于财产的类型，例如住宅，非住宅或未改良的土地。 虽然州和市政的运输税很普遍，但是没有适用的联邦运输税。 五个州不征收此税-密西西比州，密苏里州，新墨西哥州，北达科他州和怀俄明州。
运输税税率通常包含固定的百分比率。 例如，科罗拉多州对所有房地产销售征收0.01％的转让税，而阿肯色州和新罕布什尔州分别征收0.33％和1.5％的税率（截至2017年）。 运输税虽然很少见，但也可以是固定费用，例如在亚利桑那州。 无论物业的价值如何，纽约州都会收取2美元的转让税。
运输税根据财产价值而变化
在其他情况下，州运输税率根据所转让财产的价值而有所不同。 例如，康涅狄格州住宅房地产的税率是转让价值少于$ 800, 000的税率为0.75％，但超过该阈值的税率则提高为1.25％。 例如，如果有人以100万美元的价格出售其康涅狄格州的房屋，则他必须向州政府支付前800, 000美元的6, 000美元，其余200, 000美元的2500美元。 最重要的是，他还必须支付市政运输税。
多种房地产转让税
在某些地区，卖方要面对州，县和市的运输税。 特别是，自2016年起，芝加哥的卖家必须向伊利诺伊州支付0.1％的运输税，向该县支付0.05％的税，向芝加哥市支付1.05％的税。 在其他情况下，运输税的税率根据所售财产的类型以及其他因素而有所不同。 例如，新泽西州降低了老年人和残疾人的税率。 俄克拉荷马州和阿拉巴马州等州根据契约还是抵押交易收取不同的转让税。
缴纳运输税
传统上，卖方支付运输税，但是规则因地区而异。 在纽约，卖方支付房地产转让税，但是如果他免税，则义务转移给买方。 如果该物业的价值在100万美元或以上，那么截至2016年，买方将额外征收1％的运输税，但如果他不能履行该义务，则该税会转嫁给卖方。 在新罕布什尔州，买卖双方必须分别缴纳运输税。
