选择最佳租赁时间时，必须考虑多种因素。 理想情况下，要获得最佳选择，潜在的房客应有足够的现金流量和储蓄。 但是，精明的租户可以在租金最低的时候等着租房，从而获得很多优惠。
夏季库存最高
租金最繁忙的搬迁期是在5月至9月之间，因为这几个月内生活发生了许多变化。 例如，许多高中毕业生正离家出走，而大学毕业生则在接近其职业起点的地方寻找房地产。 另外，天气转暖使家具的装卸更加方便。
夏季的这些生活和天气变化意味着更高的离职率。 因此，寻找公寓更加容易，并且有更多公寓可供选择。 但是，正是由于夏季的租赁活动量最高，因此对租赁空间的需求非常高。 这增加了租金费用的成本，有时可能是冬季和秋季的非高峰季节协商价格的两倍。 同样，在需求增加的情况下，对完美公寓的追求导致对同一个空间的竞争比平常更高，并迫使个人迅速行动以锁定公寓。
冬季最适合储蓄
在冬季，尤其是在圣诞节和新年假期之后，租金最低。 在一年中的这个时候，需求通常处于最低点，此时更少的租户对搬家感兴趣。 在1月至3月之间出租的个人通常会找到最划算的便宜货。 但是，低水平的搬家活动和周转率通常意味着，目前很难准确地找到您想要的公寓类型。
如何打猎公寓
确定目标移动季节后，将选择范围缩小到特定月份。 例如，假设目标移动月份是8月。 开始寻找合适公寓的理想时间是在目标搬家月份之前的一个月底。 因此，在此示例中，请在7月的最后两周开始寻找公寓。
尽管这种策略似乎在最后一刻显得有些微妙，但这是最佳选择，因为大多数租户的租约在一个月底或下个月的前几天内到期。 即将空缺的房客将在此期间发出或将发出30天的通知，如果个人在该时间段内开始寻找公寓，他们很容易获得可用空间的第一选择。
愿意赌博的人或有随时举动的灵活性的个人可以采用不同的公寓搜寻方法。 由于试图填补空缺的房东变得更加渴望获得新的房客，因此等到每月第二周搬家可以证明是有利可图的。
底线
最佳租房时间主要取决于个人在所需住房，价格和迁徙灵活性方面的情况。 最关注在公寓生活中拥有最佳选择的个人应以5月至9月为目标，而主要关注价格的个人应以10月至4月为目标。
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人们可以在许多市场上投资。 主要市场是股票（股票），债券，外汇（货币），期权和衍生品以及实物资产。 此外，在每种类型的市场中，甚至可以有更多的特色市场。
股票
普通投资者最熟悉的市场是股票市场。 该市场允许投资者买卖公开交易公司的所有权股份。 在这个市场上赚钱有两种主要方式。
第一个是通过资本收益，其中每股股份的价值增加了。 第二种是通过股息，即公司将收入转移给投资者。
债券
债务市场被政府，公司和金融中介机构用来发行债务工具以筹集资金。 然后，债务发行人以息票支付的形式定期向债务持有人付款，一旦债务到期，就还清债务本金。
在这个市场上发行的最常见的金融工具是债券，票据，票据和存款证。 还有更多的外来债务类型，包括抵押支持证券（MBS）和抵押债务义务（CDO）。
外汇（外汇）
外汇市场使投资者可以推测货币之间的汇率变化。 投资者将通过出售另一种货币来购买一种货币，以期他们所购买的货币与所出售的货币相比价值上升。
在这个市场中，由于货币之间的变动通常很小，投资期限较短，因此使用了很多杠杆。 一些外汇经纪人允许杠杆高达500：1，这意味着您每投资1美元就可以控制500美元。
实物资产
实物资产的投资实质上是购买金属，珠宝，房地产，牲畜等资产。 在这个市场上，投资者希望可以出售资产的价格高于购买价格。 与这类投资相关的风险和成本将随每种实物资产的不同而不同。 例如，可能要缴纳黄金持有费，如果您拥有牛，养护它们的成本将是可观的。
衍生品
最后一种主要投资类型是上述所有类型市场的扩展。 衍生产品是从基础资产（例如股票，利率，货币或实物资产）获得价值的证券。
这类证券的投资者可以做空基础资产，也可以购买购买或出售资产的权利或义务。 随着基础资产价值的变化，衍生品的价值也变化。 衍生产品的主要类型是期权，期货或远期。
