什么是部分所有权?
部分所有权是资产的百分比所有权。 资产的部分所有权股份出售给共享资产利益的个人股东,例如使用权,收益共享,优先使用权和降低的利率。 分数所有者获得的使用收益与分时度假所有者的收益相当。
部分所有权解释
所有权是飞机,跑车和度假物业等昂贵资产的常见投资结构。 所有权和分时度假之间的根本区别在于,拥有所有权的投资者拥有部分所有权而不是时间单位。 对于部分所有权,如果资产的价值增加,则投资中股票的价值也会增加。
部分所有权是一种协作消费的形式,其中财产的总成本在一组所有者或用户之间分配。 拥有度假物业的部分所有权的一方可以私人使用该空间,并在出租时赚取收益。 当不动产所有者将财产出租以牟利时,它将作为投资财产的一种形式。 房地产的部分所有权通常是通过一家房地产管理公司来安排的,该公司负责监督度假屋的定期维护和食物的补充。
部分所有权是拥有度假物业的灵活方式
如果小业主希望将房屋用于个人需要,则必须安排时间通过管理公司。 每个物业或管理公司都对小业主可能在度假屋度过的时间有限制。 不需要小数所有者自己使用所有分配的时间。 他们可以让家人,朋友,商业伙伴,甚至是员工利用他们的一些时间。 部分所有者可以将剩余时间出租给其他所有者,或者将该时间分配给非所有者使用的第三方。
所有权不完整的度假屋的物业经理可能会在几个国家和地区拥有一个物业管理网络。 他们可能会为部分所有者提供交换彼此财产的占用的选项。 例如,在加勒比海的房屋中拥有部分所有权的部分所有者可能希望在法国海岸上度过时光。 负责管理度假屋的物业经理也将物业管理在所需的位置。 小业主可以在度假屋租出的同时,安排在法国其他物业度过一个星期。
小业主可能会将他们在度假屋中的股份包括进遗产中,并继承给继承人。