什么是政府拥有的财产？
政府财产由联邦，州或地方政府拥有的土地或资产组成。 这些也可能包括政府机构或政府赞助的组织，例如图书馆或公园。
政府拥有的财产通常被视为“公共”财产，尽管这并不意味着所有公民均可免费使用所有此类财产。 例如，一个军事基地或实验室可能是政府所有的，但是访问受到严格限制。 另一方面，公共游乐场可由地方政府所有，任何人均可免费享用。
重要要点
- 政府拥有的财产是指政府或政府实体合法拥有的土地或其他资产。政府拥有的财产可以在联邦，州或地方一级拥有所有权，并且可能允许也可能不允许无限制的公共访问。拥有的财产构成公共物品，例如公园，图书馆，道路，下水道和输水管线。
了解政府所有的财产
产权定义了资源的理论和法律所有权以及如何使用它们。 这些资源可以是有形的也可以是无形的，并且可以由个人，企业和政府拥有。
政府财产可以包括住宅，商业和工业用地，以及其他有形资产，例如机械。 财产可以通过正常购买或由于未缴税或其他原因被取消抵押而变成政府所有。 政府拥有的财产也可以指由联邦政府管理的财产，例如领事馆建筑物和使馆。 政府拥有的财产通常免税。
拍卖与公共物品
对土地和其他资产感兴趣的投资者可以参加政府所有财产的拍卖，最终可能以诱人的价格出售。 例如，政府可能从宣布破产并欠税额很大的制造商那里扣押资本设备。 它可能会将其拍卖给其他制造商，与购买全新设备相比，其他制造商可能会为二手设备支付更少的费用。
一些政府拥有的财产供公众使用，可能需要征税。 例如，公共物品是一种个人可以消费的产品，而不会减少他人的使用量，并且没有人被剥夺该产品。 公共产品的例子包括执法，国防，下水道系统，图书馆和公园。 正如这些例子所揭示的那样，公共物品几乎总是由公共资助。
私有财产，所有权和房屋整理
政府拥有的财产可以与个人或公司拥有的私有财产形成对比。 当代的私有财产概念源于18世纪哲学家约翰·洛克（John Locke）的住房稳定理论。 在这种理论中，人类通过原始的耕种或挪用行为获得了自然资源的所有权。 洛克使用了“混合劳动”一词。
例如，如果一个人发现了一个未知的岛屿并开始清理土地并建造庇护所，则他被视为该土地的合法所有者。 由于大多数资源已在历史上某个时候被索取，因此，现代财产的获取是通过自愿贸易，继承，赠与，或作为贷款或赌博的抵押品进行的。
私有财产权是资本主义经济以及许多法律制度和道德哲学的支柱之一。 在私有产权制度中，个人需要有能力将他人排除在财产的使用和利益范围之外。 所有私人拥有的资源都是对立的，这意味着只有一个用户可以拥有该财产的所有权和合法要求。 私有财产所有者还具有使用服务或产品并从中受益的专有权利。 私有财产所有人可以自愿交换资源。
