对于自己动手的装修师来说，获得许可证昂贵，费时，有时甚至令人沮丧，但是对于许多房屋翻新而言，这是必要且必需的。 一些市政当局收取总建筑成本的1％来颁发许可证，并且可能需要多达六周的时间才能完成检查。 那是一些房主所没有的时间和金钱。 结果，许多房主回避了许可过程。
根据美国全国房地产经纪人协会的说法，未获得适当的许可可能会使您的房屋出售复杂化或取消。 在房屋检查或评估过程中，房主可能必须证明适当的许可证已备案。 如果贷款银行得知改建工作是在没有获得许可的情况下完成的，那么它很可能不会贷款。
当地市政当局根据城市条例颁发建筑许可证。 由于没有联邦或州的标准，因此建筑法规因城市而异。 知道您的城市是否需要许可证才能进行改造工作的唯一方法是访问其网站或致电。 如果您雇用有执照的承包商，他或她将知道该工作是否需要许可证。 作为房主，确保合法完成所有装修是您的责任。 不要以为许可证是由承包商处理的。
可能需要许可证的装修
围栏
并非所有的围栏都需要许可证，但是市政当局通常对不允许的围栏设置高度限制。 例如，芝加哥市要求在五英尺或更高的围墙上允许有许可证，而其他城市则允许使用更高的结构。
足迹变化
房屋占地面积的任何改动都需要获得许可。 这包括卧室，房间增设，大多数甲板，车库和一些棚屋。
新视窗
更换现有窗户不需要许可证，但是通常需要为新窗户开孔。 这包括天窗和新门。
水暖/电气
如果要安装新的管道或卸下现有的管道，则可能需要许可证。 任何包括为您的房屋安装新的电气服务的工作，也都需要获得许可。 即使只是简单的移动插座也需要许可证。
结构变化
任何涉及房屋支持系统变更的项目都需要获得许可。 这可能包括对承重墙，甲板，阳台和门廊的更改。
壁板
大多数城市都需要许可证才能进行侧墙项目。
热水器
如果要更换热水器，则需要获得许可证。 您可能还需要许可证才能进行通风系统变更。
总计花费
如果翻新或建设项目的费用超过一定金额，则某些市政当局包括要求获得许可的语言； 这可能是$ 5, 000或更多。
不需要许可证的装修
不需要许可证的装修包括：
- 涂漆或贴墙纸安装硬木地板或地毯不涉及新服务或不迁移现有服务的小型电气维修安装新台面更换水龙头
我如何获得许可证？
通过您当地的市政府办公室申请许可证。 根据项目的复杂程度，有些许可证会立即颁发，而另一些许可证可能需要检查计划。
在装修期间，可能需要检查工作。 对于涉及房屋添置的项目，可能需要多次检查。 一旦工作完成，将进行最终检查并签发许可证。
底线
涉及对房屋结构进行重大更改的大多数大型项目都需要获得许可。 由于每个自治市都有不同的规定，因此请查看您所在城市的网站或致电进行澄清。 无论由谁进行工作，房主都有责任确保该项目持有适当的许可证。
