人们今天使用的一种策略是在激烈的房地产市场中脱颖而出，与全现金购房者竞争，这是在向购房者写购房者的信。 撰写一封引人入胜且个性化的信以说服接收者他或她应将房子授予您而不是其他人，这并不容易。
如今，赢得竞标战变得越来越困难。 需要融资的人-根据全国房地产经纪人协会2019年的报告，约有86％的购房者需要这样做-以及首付金额较小的人通常难以与能够用干净的诱使卖家的全现金买家竞争报价和快速结账。即使是全现金买家也可能会发现自己与其他人竞争，他们也可以拿出现金。 那是一封信派上用场的地方。
撰写购房者给卖方的信的7个技巧
您的目的是说服卖方您和您的家人愿意住在他们的房子里，因为它很棒。 考虑到这一点，这里有七个技巧可帮助您写一封容易受到欢迎的信，并可能有助于您在竞标战中受到关注。
1.建立连接
寻找您和买方的共同点，并建立这种联系。 目的是帮助卖方与您和您的家人识别。 也许您在同一行工作或共享母校，或者您注意到院子里有很多喂鸟器，就像您的家中一样。 房地产经纪人向您展示房屋时，请密切注意细节，以便您找到潜在的债券并在其书中继续使用。
2.简短
尽管您可能倾向于分享自己的整个人生故事来阐明自己的观点，但这通常不是一个好主意。 除非您是一位有天赋的讲故事的人，否则没有人会想要浏览您的个人历史页面。 相反，请尝试将信函保持在单个页面上，即使那意味着需要进行大量编辑。 着眼于您是房屋的最佳买家的两个或三个最重要的原因，而忽略绒毛。
3.保持积极
写下您过去失去的所有报价可能会使卖方处于不利地位。 他或她可能对您感到难过，但最终会想知道为什么您买房时遇到这么多麻烦。 记住，没有人喜欢戏剧。 如果您出于某种原因显得绝望，您将使卖家感到不舒服，因此保持积极态度很重要。 您希望卖方在阅读您的来信后感到温暖和模糊。
4.显示，不要告诉
回想一下您撰写论文的日子。 您可能还记得一位老师说：“显示，不要告诉。” 这里的想法是您希望卖方体验您的情绪。 不要害怕表现出对家庭的依恋； 卖家希望知道，这不仅仅是对您的投资。 与其写“您的房子是如此美丽。这就是我们所要的”，不如说，“我们的双胞胎快两岁了，我们已经可以想象他们在围栏里的后院里快乐地玩耍，并在里面安静地睡觉。他们舒适的房间。” 在家里抚养自己的家庭的卖家可能会喜欢一个像他们一样热爱家庭的新家庭。
5.省略重塑计划
人们天生就保护自己的房屋，因此在撰写信时请注意他们的感受。 您的改型计划很可能会改变（或破坏）卖方对情感的依恋，例如孩子们溅入的浴缸，早餐角（在深夜学习时获得某人的大学学位）或深爱的家庭的树狗被埋了。 保留您自己的计划，让卖方按照您喜欢它的方式向您描绘您在家里的乐趣。
6.完成强
在简短的段落中最后强调您在信中提出的一个或两个要点（例如，为什么爱房子，为什么是最佳买家）。 另外，请务必对卖方的时间和考虑以及写出要约的机会表示赞赏。 用诸如“非常感谢您的时间”之类的符号进行签名，而不是“最诚挚的问候”，这可能会显得过于务实。
7.校对
到处都有语法警察。 为了安全起见，假设卖方是其中之一。 查看您的字母的语法，拼写和标点符号，密切注意拼写检查并非总能发现的偷偷摸摸的错误，例如它们是/他们/那里，您/您是这样。 如果校对不是您的优势之一，请请朋友或家人为您审阅。 在处理任务时要特别注意细节，您会为求职信提供求职信。 一封写得很好，没有错误的信件表明您关心留下良好的印象。
底线
有时，给卖方的一封精心设计的信足以使您胜算，尤其是如果您说服卖方做得很好，您和您的家人就爱这个房子并且是最好的买方。 话虽如此，如果卖方是建筑商或投资者，那么他或她可能不在乎谁买房，因为对房屋没有情感依恋-重点是钱和快速结账。 如果是这样，您可能不必担心写信。 但是，当卖方对房屋进行情感投资时，一封写得好的，发自内心的信可能足以赢得竞标之战。
