工业园

工业园区的定义

工业园区是城市的一部分，被划分为工业用途，而不是住宅或商业需求。 工业园区可能包含炼油厂，港口，仓库，配送中心和工厂。 一些工业园区向企业提供税收优惠，例如增税融资。

分解工业园

工业园区可以将同一地区的生产，运输和仓储设施结合在一起。 这可以包括化工厂，塑料制造商，机场，食品和饮料加工商以及钢铁制造商。

例如，洛杉矶的威尔明顿工业园区靠近主要的国际航运中心，洛杉矶和长滩港口，以及铁路和众多高速公路，可通往主要的卡车运输路线。 那里的企业类型包括冷藏设施，食品配送仓库和发动机零件公司。

为什么工业园区对商业很重要

可以对工业园区进行结构设计，以汇集互补的服务和功能，这将有利于那些在此占用空间的公司。 港口为将商品和制成品带入主要工业中心进行分配提供了通道。 工业园区内的起重机和其他重型起重设备用于将货物转移到卡车和有轨电车上。 货物也可以存储在工业园区内的仓库中。 设在具有港口通道的工业园区中的制造商可以快速采购生产产品所需的材料。

重工业集中在工业园区中会引起环境问题。 靠近制造设施，机械和繁重的运输设施可能会加剧污染。 这些设施运行的场地可能积聚污染物，使周围区域不适合住宅或零售使用。 如果公路工程无法容纳大流量，则半拖车上货物的不断移动会导致该地区的交通拥堵。

低收入房屋毗邻工业园区并不少见。 潜在的过多噪音，交通和污染可能会降低周围住宅市场的价格。

从美国的重工业转向服务业，这引发了有关工业园区泛滥的一些问题。 尽管国内制造业有所下降，但随着产品消费的增长，商品和产品的出货量继续增加。 包括港口在内的工业园区已采取措施来扩大产能，并适应容纳更大的集装箱船。