什么是PHLX住房行业指数(HGX)
费城证券交易所(PHLX)住房行业指数(HGX)跟踪了数十家直接在美国建筑市场开展业务的房地产开发公司。 该指数由住房建筑和预制房屋中的公司,抵押保险公司以及建筑材料供应商组成。 该指数在纳斯达克交易。
HGX的创建于2002年1月开始,交易于同年7月17日开始。 HGX的初始值为250。2006年2月,HGX进行了2比1的拆分。 在将指数的当前价值与其初始基础价值进行比较时,投资者必须考虑这种分割。 此外,在2011年6月30日市场收盘时,总回报指数(XHGX)已同步以匹配价格回报指数(HGX)的值。
计算PHLX HGX指数
从历史上看,如果房价攀升,建筑商会签订更多的建筑合同。 合同的增加导致房屋建筑商的收入增加,并使他们在指数中所占的比例上升。 从理论上讲,房屋建筑数量的增加也应将指数推向更高的领域。
影响房地产市场的因素,例如木材价格的变化,通常会导致指数的相应变化。
费城证券交易所(PHLX)住房部门指数(HGX)使用两种方法来计算其价值。 这两种方法是价格回报指数(Nasdaq:HGX)和总回报指数(Nasdaq:XHGX)。 价格回报指数的计算不包括指数证券的现金股利价值。 相反,总回报指数包括对现金红利的再投资(除息日)。
PHLX HGX的基础组件
纳斯达克列出了PHLX HGX结构的许多要求。 该指数是修正后的市值加权指数。 权重表明基础组件根据该公司所有已发行股票的总价值进行了调整。 随着流通股的价值因日常市场活动而变化,该元素在指数中的权重也将变化。 整个交易日都会重新计算该指数,其价值每秒更新一次。 如果基础成分应停止在其上市市场上的交易,则该指数将在其计算中使用“最后安全价”作为证券。 此外,没有一只股票的权重超过15%,并且该指数将在每个季度重新平衡。
PHLX住房行业指数的前十大基础成分以及每家公司的交易代码标志是:
- 阿姆斯壮世界工业(AWI)沃尔坎材料公司(VMC)韦尔豪斯用户公司(WY)富达国家金融公司(FNF)MDC控股公司(MDC)伦诺克斯国际公司(LIL)霍夫尼亚企业有限公司(HOV)Mueller Water Products,Inc.(MWA)M / I Homes,Inc.(MHO)LendingTree,Inc.(TREE)
重要要点
- 费城证券交易所住房部门指数追踪美国建筑市场中的房地产开发公司.2002年1月创建,同年7月开始交易,初始值为250.该指数在纳斯达克交易,使用两种方法计算其价值:价格回报指数和总回报指数。前十大基础要素包括Armstrong World Industries,MDC Holdings和LendingTree等。
真实的例子
许多事件都会影响费城证券交易所(PHLX)住房部门指数(HGX)的价值。 也许只不过是改变利率。 例如,美联储在2018年全年发起了三次加息,并预计在2019年还将再加息。这一较高利率的运动将30年期抵押贷款利率推至多年高点。 因此,新屋销售急剧下降,6月和7月连续两个月下降,这是传统上房屋销售强劲的月份。 对于住房行业的投资者来说,2018年是艰难的一年,因为到年底,HGX较1月的高点下跌了高达42%。