什么是问题贷款？
在银行和信贷市场中，问题贷款是两件事之一：它可以是逾期至少90天的商业贷款，也可以是逾期至少180天的消费者贷款。 无论哪种情况，这种类型的贷款也称为不良资产（贷款）。
问题贷款如何运作
无法轻易从借款人那里收回的任何贷款称为问题贷款。 当无法按照初始协议的条款或以其他可接受的方式偿还这些贷款时，贷方将把这些债务义务确认为有问题的贷款。
信贷管理的核心内容是不良贷款的早期识别和主动管理，这可以保护贷方免受过度风险的影响。 在资产负债表上携带有问题的贷款可能会减少贷方的现金流量，破坏预算并可能降低收益。 弥补此类损失可以减少放贷方可用于后续贷款的资金。
贷款人将尝试以各种方式弥补损失。 如果公司在偿还债务方面遇到困难，贷方可以重组其贷款以维持现金流，并避免将贷款归类为有问题的贷款。 对于违约贷款，贷方可以出售借款人的任何抵押资产以弥补其损失。 银行还可以出售没有抵押品的问题贷款，或者在收回成本不合算的情况下。
有问题的贷款可能使贷方面临风险，对于以很大折扣从金融机构购买贷款的公司来说，这也代表了一个有利可图的商业机会。
问题贷款的特殊考虑
许多公司发现获得问题和不良贷款的商机。 以折扣价从金融机构购买这些贷款可能是一笔有利可图的生意。 公司定期支付总贷款余额的1％至80％，并成为合法所有者（债权人）。 此折扣取决于贷款的期限，资产是有抵押的还是无抵押的，债务人的年龄，个人或商业债务的分类以及居住地。
次级抵押贷款崩溃和2007-2009年的经济衰退导致银行账上有问题的贷款数量增加。 制定了一些联邦计划来帮助消费者处理他们的拖欠债务，其中大部分集中在抵押贷款上。 这些有问题的贷款通常会导致财产丧失抵押品赎回权，收回资产或其他不利的法律诉讼。 许多愿意摆脱抵押贷款混乱局面的信贷投资者今天都很高兴，因为他们有时能够以美分的价格购买资产。
