扣除财产税是什么意思？
财产税扣除是指通常可从联邦所得税中扣除的州和地方财产税。 其中包括房地产税，其中包括为公众利益而征收的任何州税，地方税或外国税。 可抵扣的房地产税通常不包括为房屋装修或垃圾收集等服务收取的税。
减税与 税收抵免
扣除财产税的解释
财产所有人必须缴纳州和/或地方政府每年对财产的价值征税。 业主如果将其用于个人用途并逐项列出其联邦纳税申报表上的扣除项，则可以对已支付的部分或全部财产税项要求减税。 可以扣除的房地产税包括买卖房屋时在结账时所缴纳的税款，以及就个人财产的评估价值而付给县或镇的税务评估员的税款。 根据美国国税局（IRS）的说法，个人财产可能包括纳税人的主要房屋，度假屋，土地或外国财产。
租金，商业物业和非纳税人拥有的财产所缴纳的税款不能扣除。 此外，购房者在交易结束时从较早的一年支付卖方的拖欠税款，就不能在其纳税申报表上扣除税款。 相反，这种拖欠的税款被视为购房成本的一部分，而不是财产税减免。 此外，财产所有人的税单包括杂项，这些杂项不得出于税收目的而扣除。 其中一些项目包括人行道等对当地居住区的改善费用，以及垃圾收集等服务交付费用。 要了解税单的哪一部分可以抵扣，请参阅1098表，该表由银行或贷方报告给IRS，也发送给财产所有人。
要申请抵扣财产税，该税必须仅适用于所拥有并每年收取的个人财产的价值，而不论政府何时从您处收取。 因此，如果仅在购买物业时才征收州税，则它不符合IRS对可扣税个人财产税的定义。
如前所述，只有所有者有资格逐项列出其扣除额时，才可以扣除财产税。 如果所有符合条件的详细支出的总和大于给定纳税年度所允许的标准扣除额，则纳税人可以逐项扣除。
有时会谈论取消财产税减免。 这样做的理由之一是，扣除额与联邦抵押贷款利息扣除额一起歧视了房客，并鼓励人们承担更多的债务。 支持保留财产税减免的支持者说，这会促进房屋所有权。 在2018年之前，房主可以无限制地在附表A中扣除已支付的房地产税。 2017年12月，唐纳德·特朗普总统签署了共和党税收法案，将自2018年起对州和地方财产税的抵扣额进行了更改。根据这项新法律，包括财产税在内的州和地方税可抵扣总额不超过10, 000美元。 此外，扣除抵押贷款利息的房主仅限于他们为价值75万美元的债务所支付的金额，从100万美元减少到了这一水平。 由于标准扣除额在2018年翻了一番，因此逐项列出扣除额的房主可能会更少。 因此，更少的财产所有人将要求扣除财产税。
