房客保险与房主保险：概述
无论您是租房还是拥有房屋，财产及其内容都应受到保险的保护。 对于拥有房屋的人，房主保险可以保护房屋和房屋的财物。 如果房屋是出租房屋，则房屋所有者将为财产保险，而承租人则负责为房屋内的财产保险。
房主和房客的保险都需要定期付款，范围从每月一次到一次总付一次不等，并且必须有良好的信誉才能支付索赔。 除非保单中另有规定，否则两者都要求支付索赔的自付额。
重要要点
- 房主保险涵盖您所居住的实际建筑物（以及相关的建筑物，如车库），而房客保险则不包括。使用房客保险，房东将被涵盖在建筑物上，而您的保险将涵盖您的个人财产。承租人拿走以支付承租人所拥有的个人财产和责任，而不是房东的责任。
房客保险
房客保险适用于不拥有该物业但想要保护自己在家中或财产上的个人财产的居住者。 对于租房者来说，重要的是要注意，财产所有人的保险单不承保这些财产，如果财产受损或损毁，财产将丢失。 房客的保险单将向房客赔偿在房屋上丢失或损坏的房屋的重置费用。
房东可以规定或建议房客在租赁协议中获得他们自己的房客保险单，从而免除房东对属于房客的丢失或被盗物品的责任。
房主保险
房主保险单由房主购买。 除非有特殊情况，否则财产所有者没有义务为其财产提供保险，但是拥有抵押贷款的房主通常需要购买保险。 保险金额通常涵盖在发生全额损失的情况下更换房屋的费用，并且可以添加额外的保险以支付房屋中物品的重置价值。 如果房屋的重建成本为200, 000美元，而房屋内的物品重置成本为150, 000美元，则想要承保一切的房主需要为该财产至少投保35万美元。
大多数标准房主政策也将涵盖个人财产。 房东要求房客购买房客保险正变得越来越普遍。 由于您要通过房主保险来购买更重要的资产，因此预期成本也会更高。 大多数房主和房客保险也将具有与之相关的责任险。
