什么是卖方市场
卖方市场是一种市场状况，其特征是可供出售的商品短缺，从而导致卖方具有定价权。 当低供给满足高需求时，卖方市场是通常用于房地产市场的术语。
分解卖方市场
当需求超过产品或服务的供应时，卖方市场就会形成。 房地产行业经常听到一个“卖方市场”来描述面对健康需求的房地产短缺。 在拥有良好学制和有限存货的镇上，房屋的卖方将对设定房屋价格具有坚定的控制权。 她的房子可以邀请多个出价，而且出价超过卖方要价也很常见。 买方市场则是相反的情况，供应超过需求，因此，在定价时，权力由买方掌握。
并购中的卖方市场
某些条件会在公司环境中创建卖方市场。 同样，对供应受限的资产的过剩需求将把力量平衡转移到定价的卖方一方。 积极的经济环境，较低或适中的利率，较高的现金余额，强劲的收益以及其他原因刺激和支持了需求。 当公司的高管对其未来前景充满信心时，他们更愿意为稀有价值的资产支付更高的保费。 这些目标公司可能拥有卓越的品牌资产，创新或领先的技术，在产品领域或地理位置上占主导地位的市场份额，或难以复制的高效分销网络。 无论其相对稀缺的原因是什么，该公司如果决定出售自己的股票，都可能会收到一个或多个董事会或股东认为有吸引力的出价（价格战）。
