什么是跳过付款抵押
跳过付款抵押是一种产品，允许借款人跳过一次或多次付款。 在跳过的期间内产生的利息将被添加到本金中，一旦恢复，每月的付款将被重新计算。
细分按揭付款
跳过付款抵押在美国以外地区最为常见，尤其是在加拿大。 该计划旨在为遭受暂时性困境（例如疾病或伤害）的借款人提供救济。 每个加拿大银行都提供自己的计划，但一般来说，该计划每年允许相当于一个月的跳过付款。 借款人必须具有良好的信用评分，才有资格获得分期付款抵押，否则他们必须保持最新的抵押付款。 借款人应意识到，他们仍然欠当月应支付的利息和本金。 实际上，跳过付款的选择会增加贷款期限内的利息成本。 利息被计入未来付款，并且由于没有每月付款，因此本金原则保持不变。 借款人还负责在跳过期间支付保险和财产税。 免收还款要约的好处是，借款人可以在不损害其信用评分的情况下错过付款。
一些加拿大银行甚至提供了扩展的跳过付款程序，使借款人可以跳过连续四个月的抵押贷款付款。 银行警告消费者，利用这样的报价将大大增加贷款的利息成本。
在美国提供误导性的跳过付款优惠
美国消费者通常会从贷方那里收到营销材料，从而有机会跳过一两个月的抵押贷款付款。 借款人应以极端偏见对待这些要约，因为它们实际上实际上是再融资计划的一部分。 作为再融资结算过程的一部分，借款人通常会花一两个月而无需每月付款。 付款方面的差距可能导致错误的印象，即再融资使借款人无法获得一两个月的还款额。 借款人仍将负责支付这些款项； 在许多情况下，这些付款被归入关闭费用中。
一些美国金融机构确实提供了汽车，轮船或信用卡贷款的跳过付款计划，但适用于加拿大计划的警告。 借款人仍将拥有本金余额，并且可能会选择跳过付款来增加贷款的利息成本。
