什么是双周抵押
双周抵押是一种抵押产品，它使借款人可以每两周支付一次，而不是每月一次。 如果抵押贷款公司将付款直接转给贷方，则该选项可以在贷款存续期内显着节省利息。
分解双周抵押
每两周抵押一次，可使借款人在一年中支付相当于多一个月的抵押付款。 如果抵押贷款公司及时将付款转给贷方，提前支付月付账款的一半可以大大节省贷款的生命期利息。 一些抵押贷款公司会保留每月的第一笔付款，并等到收到第二笔付款后再将两笔付款都发送给贷方，从而抵消了每两周一次抵押贷款安排的优势。
双周抵押与双月抵押不同。 双月结构需要每月分两次付款，即每年24次付款。 由于双周付款计划并不严格遵守月度日历，因此每年涉及26次付款。 两笔额外付款大约等于12个月内一个月的额外付款； 每年更多的还款意味着借款人将更快还清并减少利息。 为了弥补这种损失的利息，一些贷方将收取每两周一次抵押的费用。
创建您自己的每周两次抵押
一个有纪律的借款人希望享受双周抵押贷款的好处而无需支付额外费用，可以设计自己的付款方式来模仿该计划。 借款人可以每两周付款一次，如果抵押公司立即应用付款，借款人可以节省利息。 借款人还可以将每月按揭还款除以12，然后在一年的每个月中拨出该金额。 在年底时，他们可以提取这些积蓄并支付额外的款项，以进一步获得双周抵押的好处。
在传统的抵押贷款下，每个月的还款都包含一些利息和一些本金。 在贷款的初期，付款主要是利息，但本金部分会在贷款期限内增长。 一直以来，利息的计算都是基于每年12次每月还款的假设。 当借款人额外支付第13笔还款时，大多数贷方将全部还款本金专用于本国，从而加快了贷款的还款期。
