什么是所有权证书？
所有权证书是由州或市政府签发的文件，用于标识个人或不动产的所有者。 所有权证书提供了主要针对房地产的所有权的书面证据。
由业权保险公司签发不动产（如土地或房屋）时，业权证明是对业权状态的意见书，它是根据对特定公共记录的彻底检查得出的。
留置权和未偿还的贷款在车辆的所有权证书上予以标识。
产权证书如何工作
所有权证书可适用于具有所有权的任何类型的财产，尤其是房地产和车辆。 所有者在解除合同和财务义务后即可享有所有权。
所有权证书上的信息包括所有者的姓名和有关财产的信息。 例如，车辆的所有权证书将包含车主的姓名和地址，以及车辆识别号（VIN）。
在房地产世界中，标题体现了不动产所有权的权利或证据。 为了使所有相关方都能准确评估所有权，必须进行公共记录保存，因为它可以提供有关实体在特定财产中的权益的法律和公共通知。 这种公开的书面材料使各方可以保护自己的利益免受第三方索赔。
在出售财产期间，所有者必须向买方保证，所转让的产权是免费的，并且不涉及任何其他人的主张。 该过程的一部分是通过所有权证书证明所有权证明。 因此，业权证明是对业权公司或律师认为该财产是自由且明确拥有的意见书-基于对现有公共记录的研究。 公共记录通常会列出财产的任何产权负担，例如留置权或地役权。
非房地产业权证书
车辆，汽车，公共汽车，摩托车，房车，拖车和卡车，飞机和船只的所有权证书也被颁发，通常被称为粉条。 这些由指定的国家机构签发，以识别相关车辆的所有者。 所有权证书上会标明留置权或未偿还的贷款。
放款人通常会拥有所有权，直到履行了义务为止，此时将释放留置权并将所有权证书发送给所有者。 以汽车贷款为例。 如果您购买了一辆新的SUV，而经销商为您提供了贷款，则它将保留标题，直到您最后一次付款为止。 完全还清贷款后，标题就会转移到您的名字中。
所有权保证
所有权证书不保证自由明确的所有权。 可能存在未记录的产权负担和留置权，错误记录的信息或欺诈活动，这些都是未知的。 由于这些原因，购买了产权保险是为了保护卖方免受因先前或未知的未记录或欺诈性活动引起的任何索赔。 产权公司向批准抵押贷款之前需要这些文件的贷方提供产权证书。
重要要点
- 所有权证书是由州或市政府签发的文件，用于标识个人或不动产的所有者。 所有权证书通常用于房地产和车辆交易中。该证书不能保证拥有免费清晰的所有权。
产权证书与契据
所有权证书和契约都是书面文件，用于提供所有权证明。 但是两者有内在的区别。 所有权证书是对状态的意见，并不保证所有权，但契约是将财产从卖方转让给买方时使用的文件。 通过签发契约，卖方将利息转移给买方，也称为设保人。 契据还可以概述有关财产的详细信息。
