房主协会费用是多少？
房主协会费（HOA费）是某些类型的住宅物业的所有者必须每月支付的金额，HOA会收取这些费用以帮助维护和改善协会中的物业。 公寓业主几乎总是要收取HOA费用，但也可能适用于某些单户住宅区。
对于共管公寓的业主，HOA费用通常包括维护建筑物公用区域（例如，大厅，露台，景观，游泳池和电梯）的费用。 如果协会的储备金不足以进行大修，例如新的电梯或新的屋顶，则协会也可能会不时征收特别评估费。 HOA费用也可以适用于某些社区中的单户住宅，尤其是在有诸如网球场，社区会所或社区公园等公用设施维护的情况下。
HOA做什么？
除了照顾维护和维修问题外，HOA还创建与停车或公共区域使用相关的规则。 在单户住宅的邻里，HOA可能会制定规则，规定会员可以多久粉刷一次房屋，他们可能拥有哪些类型的围栏，必须如何维护其景观美化或相关问题。
如果有人不支付HOA费用会怎样？
如果由HOA管理的财产的所有者没有支付所需的月费或年费以及任何特殊评估，则HOA可以对违约房主采取行动。 行动取决于HOA和房主之间的合同。 一些合同规定HOA可以向房主收取滞纳金，而另一些合同则允许HOA提起诉讼，对财产施加留置权或对财产进行抵押，以收取拖欠的款项。
如果成员未能将付款汇入HOA，则会影响社区的其他成员。 公共区域可能因缺乏资金而受苦，或者可能向其他成员收取特殊费用，以支付维护费用或其他费用。
HOA费用是多少？
HOA费用差异很大，但有人估计这些费用每月在100到700美元之间，平均约为200美元。 但是，费用根据HOA提供的内容而有所不同。 通常，服务和设施越多，费用就越高。 在某些情况下，如果储备金管理不当，所有者将面临更高的费用。 因此，潜在的房主应在同意在该社区购买房屋之前调查特定HOA的功效。 此外，购买者在确定是否负担得起财产时应将费用成本添加到其预期预算中。
