什么是踢球手？
踢脚是一项权利，可行使的认股权证或债务工具中添加的其他功能，它通过赋予债务持有人购买发行人股票的潜在选择权，使潜在投资者更希望使用该工具。
在房地产中，踢球者是一项额外费用，必须通过抵押支付这笔费用才能获得贷款批准。 一个例子是零售或租赁物业收益中的股权。
喷射器也称为甜味剂或皱纹。
踢球者解释
踢球程序本质上是为“完成交易”而添加的功能，因为它们专用于贷方，并且用于增加其预期的投资回报率（ROI）。
股权踢
实际上，踢脚踢是鼓励投资者购买债券或优先股等债券的额外奖励。 当债券具有嵌入的期权，债券持有人可以行使该期权以折扣价在发行公司购买股票时，该期权被称为踢脚。 将激励投资者购买带有踢脚的债券，因为这使投资者可以参与股权价值的任何增加。
两种常见的股权激励器是某些债券的可转换功能，允许将债券交换为股票，并凭权证购买与新债券发行结合出售的股票。 股票踢脚者通常用于杠杆收购（LBO），管理层收购（MBO）和股权资本重组，因为它们被认为对于高级有担保贷方提供的传统融资风险太大。
一家在债券发行中添加附加费用（例如，配股）的公司这样做只是为了将整个发行权交到投资者手中。 在债券有效期内的任何时候，踢脚板实际上可能会或可能不会使用； 通常，在踢球者具有任何实际价值之前，必须达到某个断点，例如股价高于某个水平。 例如，有权以每股20美元的价格购买公司股票的债券持有人，只有当股票的交易价格高于20美元时，才行使该权利。 否则，购买股票没有财务优势。
房地产踢球者
在房地产贷款中，如果收入超过指定金额，则除贷款利息外，还可以向贷款人提供总收入或总租金收入中的份额，这些收入将从所融资的投资物业中产生。 该利益可以由借款人提供，也可以由贷方要求，以使贷款交易变甜。
从法律的角度来看，踢脚踢必须作为财务费用的一部分在消费者贷款中披露。 但是，房地产经纪人可能是不道德的行为，在某些辖区甚至是非法的。
