由于销售放缓，在某些情况下，金融损失猛增，今年许多大麻库存下降了多达50％。 但是有一个大例外。 大麻房地产公司Innovative Industrial Properties，Inc.（IIPR）盈利，支付股息，其股票在2019年上涨了近69％。这是标准普尔500指数（SPY）收益的三倍。
如下所述，根据巴伦周刊的最新报道，创新工业地产因其即使在困难时期也能受益的独特能力而在大麻行业中脱颖而出。 该公司没有种植和出售大麻，而是从大麻生产商那里购买财产，然后根据长期合同将其出租。
对投资者的意义
这项服务对于需要快速扩张但资金很少的渴望现金的大麻公司至关重要。 作为房地产投资信托（REIT），Innovative Industrial Properties与获得许可的医用大麻公司和其他种植者合作，为种植，储存等提供财产。 该公司采用“回租－回租”模式运作，在该模式中，它从大麻公司购买房地产，然后根据长期合同将其出租回这些企业。
重要要点
- Innovative Industrial Properties有利可图并支付股息，其股价今年上涨了三倍，公司购买了房地产，然后将其租回给大麻公司，大麻公司从急需的注资中受益。
这对于创新工业非常有利可图，同时为大麻种植者提供了注入资本的机会，直到他们能够增加收入为止。 据BTIG分析师Thomas Catherwood在一份报告中说，根据巴伦公司的调查，许多大麻公司“大胆地抢占市场份额”，因为他们花了大笔钱来假设以后会达到“临界质量”。 现在，其中一些业务“仍然需要资金来达到平台开发和盈利能力之间的转折。” 这就是创新工业地产介入的地方。
Innovative Industrial Properties一直在吞并房地产，今年购买了价值约3.6亿美元的房地产资产。 对于有兴趣探索大麻产业的机构投资者来说，房地产也是一个更安全的选择，BlackRock Fund Advisors等机构客户持有近60％的Innovative Industrial Properties股票。
下一步是什么
可以肯定的是，尽管今年的创新工业性能表现明显好于预期，但并没有完全与大麻工业趋势隔离开来。 该公司的股价已经比2019年的高点下跌了约40％，反映出对该行业的广泛担忧以及投资者在今年夏天发行更多股票时对摊薄的担忧。 即使最近出现了回落，Innovative Industrial的股价在过去的一年和2019年仍然大幅上升，与大麻种植者遭受的屠杀形成鲜明对比。
