什么是所有权意见
所有权意见是证明所有权契据对财产的合法性的法律意见。 该意见有时是与保险业的所有权机构联合发布的。
分解标题的意见
所有权意见通常由律师发布。 产权公司使用律师的意见来发布称为产权报告的文件。 这是一份法律文件，可以有多种使用方式，但通常是在购买财产，研究所有权或验证留置权的过程中。
标题报告示例
在购房过程中提取的产权报告将列出不同程度的信息。 它们通常显示财产的当前所有权，所有权的持有方式，以及当前对财产存在的任何产权负担或留置权，它们可能会干扰抵押公司的贷款能力。 邮寄地址和法定地址（如果不同）也会列出。 法律说明，经度，纬度和包裹号也一样。
还将提供任何地役权或侵占权，以及产权政策可能固有的任何限制。
许多贷方要求提供带有所有权报告的其他文档，例如税务证明，其中列出了与该物业有关的所有房地产税，以及任何未清余额。 许多州还要求律师提供一份称为封闭保护书的文件。 这是一项额外的保险，进一步验证了审查所有权政策并发布所有权意见的律师站在所提供的信息旁，并对因错误举报可能引起的任何法律追究承担责任。
它可能涵盖从未正确记录的留置权到所有权的转移，而实际上没有合法的授权。
在遗嘱认证中，所有法律事项均已解决且遗产可以转让时，他们也承担责任。
提供产权报告的产权公司将收取提供法律文件的各种费用，包括要求产权保险的费用。 收取产权保险费是为了确保避免出现任何可能的问题，并支付律师和产权公司可能招致的任何额外费用或损失。
除获得抵押权外，还可以出于其他原因发布所有权意见。 验证地役权，侵占权，油藏和矿权也需要所有权意见。 此外，还有关于钻探，收购和其他交易的意见。
