什么是部分版本？
部分释放是一项抵押条款，允许在满足某些条件的情况下从抵押合同中释放一些已抵押的抵押品。
换句话说，一旦还清了一定数量的贷款，就可以部分释放抵押物。
符合部分释放的条件可能会要求借款人保留抵押贷款的付款证明。 申请过程还可能需要提交一份调查图，以显示将要释放的财产的哪一部分，以及随着抵押贷款的继续支付，贷方的财产将剩下什么。
申请部分发布的必要步骤
这些细节中应包括对出借人将保留的财产的当前价值的评估。 应用程序可能会要求部分释放的原因。 例如，借款人可能希望获得部分土地的释放权，例如不需要用于支撑住所的开放空间。 这可能是借款人无意使用且另一方希望为其发展或其他目的而获得的财产上未经改良的土地。
申请部分发布可能会产生费用，且可能不予退款。 可能需要支付县记录员办公室的额外费用，以进行抵押更改文件。 部分发布的批准过程可能需要几个星期。
贷款人可能有一个放行时间表，该时间表概述了在可以部分放行之前必须偿还多少抵押贷款。 并非所有的贷方都允许对抵押财产进行部分释放。
如果借款人有出售部分财产的交易，这可能足以说服贷方全部释放部分财产。 仍然有必要对贷方提供一些激励措施，例如补充补偿以确保部分释放。 在整个交易过程中，贷方将希望保留其抵押品的贷款价值比。 达成此协议的部分要求可能是偿还抵押贷款的未偿还本金。
在草拟出售部分财产时，卖方还必须提供文件以允许土地分割。 这可以包括进行标题搜索以显示该财产的任何和所有留置权，以及其他记录和声明，以表明剩余的抵押财产仍被占用。
