什么是主要住所？
主要住所是一个人居住的主要地点，也称为主要住所或主要住所。 不论是房屋，公寓，拖车还是船，只要大多数时间是个人，夫妇或家庭住所即可。
了解主要住所
财产所有权本身并不意味着它是主要居住地。 同样，在住宅中放置家具和其他个人物品并不一定将其视为主要住所。 出于税收目的，纳税人必须在最短时间内使用和租赁或拥有该住所，以符合某些条件。
重要要点
- 主要住所是指某人的主要住所。出售主要住所时，卖方有资格获得免税资格。
如何为税收目的确定主要居所
在大多数情况下，纳税人必须对出售任何财产所产生的资本收益征税。 但是，如果他们出售自己的主要住房，则符合IRS（2017）的以下要求，则有资格获得25万美元（如果已婚夫妇共同提交，则为500, 000美元）的收益除外：
- 他们拥有房屋并在出售房屋之前的至少五年中将其用作主要住所。过去五年来，他们没有通过类似的方式获得房屋，也不排除收益。从出售这套房子的两年前出售另一套房子。
虽然因休假或长期医疗而出门在外不会影响主要住所的地位，但由于其他原因而长期缺乏居住可能会使其丧失资格。
如果纳税人维持一个以上的住所并按季节划分时间，则他们花更多时间居住的住所很可能符合其主要住所的条件。 如果纳税人拥有一所房屋，但又租用了他们所居住的另一所住所，则所出租的财产将是其主要住所。
可能需要其他类型的证明来确定一个人的主要居住地。 这可以包括带有乘客姓名和地址的水电费账单，带有地址的驾驶执照或选民登记卡。
移动房屋，公寓和船只可能有资格成为主要住所，但前提是必须在该处配备睡眠空间，浴室和厨房。
