什么是次贷危机？
次贷危机是高风险抵押贷款的急剧增加，该风险抵押贷款从2007年开始进入违约状态，这是数十年来最严重的衰退。 2000年代中期的房地产繁荣时期（加上当时的低利率）促使许多贷方向信用差的个人提供住房贷款。 当房地产泡沫破裂时，许多借款人无法偿还其次级抵押贷款。
次贷崩溃解释
继2001年9月11日美国遭受恐怖袭击之后的技术泡沫和经济创伤之后，美联储通过将利率降至历史最低水平来刺激了陷入困境的美国经济。 结果，住房市场飙升了几年。 为了利用购房狂潮，一些放款人将抵押贷款范围扩大到那些由于信用记录薄弱或其他不合格的信用措施而无法获得传统贷款资格的人。 这个时期甚至引发了NINJA贷款：没有收入，没有工作，没有资产-没问题，资金容易流动。 投资公司渴望购买这些贷款，并将其重新包装为抵押贷款支持证券（MBS）和其他结构性信贷产品。
许多次级抵押贷款是具有合理利率的浮动利率贷款，但在给定期限后可能会重置为更高的利率。 在大萧条期间，信贷和流动性枯竭时，他们采取了行动。 从2007年开始到2009年达到峰值，抵押贷款利率的突然上升在违约数量增加中起了重要作用。整个经济中大量的失业现象无济于事。 由于许多借款人失业，他们的抵押贷款付款同时增加。 没有工作，几乎不可能以较低的固定利率为抵押贷款再融资。 随之而来的崩溃导致数十家银行破产，并导致华尔街和对冲基金的大量亏损，这些对冲基金进行了高风险的抵押相关证券的市场营销或投资。 后果是随之而来的长期经济下滑的主要原因。
为次贷危机负责
在次级抵押贷款崩溃之后，无数来源受到了指责。 其中包括向传统上被视为高风险人群的人提供贷款的抵押经纪人和投资公司，以及对非传统贷款过分乐观的信贷机构。 评论家还把抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）作为打击目标，它们通过购买或担保数千亿美元的风险贷款来鼓励放宽贷款标准。
