如果您是现任或即将退休，那么您可能正在寻找新颖的方法来增加您的储备金并获得未来的收入。
许多退休人员选择在新兴地区投资租赁物业。 但是，这类房地产企业要承担物业管理责任，包括那些烦人的租房者不断呼吁有关漏水的水龙头和吱吱作响的门铰链。 这就是为什么某些退休人员选择投资闲置土地的原因。
购买土地空置以获取潜在的未来收益是一种高风险的投资。 秘诀是在目前未开发的地区中找到便宜的土地，预计不久的将来会出现建筑业的繁荣。 虽然选择合适的位置可能是一个棘手的建议，但是如果您正确使用自己的牌，则最终可以将您的土地出售给商业房地产公司或开发商，以获得丰厚的回报。
考虑将您的赌注押在空缺上吗？ 在美国的五个州，您可以购买便宜的土地-从长远来看，您的投资可能会有所回报。
田纳西州
这个内陆的南部州以纳什维尔（Nashville）最为著名，它位于市中心。 纳什维尔（Nashville）是乡村音乐界的中心地带，是大奥勒普里（Ole Opry）的所在地，乡村音乐名人堂和传奇的喇叭口和舞厅。 位于田纳西州西南部的孟菲斯是另一个热点，游客蜂拥而至，欣赏埃尔维斯·普雷斯利（Elvis Presley）的《恩典》（Graceland）。 田纳西州东部的大烟山山脉位于北卡罗来纳州边界沿线，是钓鱼，远足和欣赏壮丽山景的宁静地区。 田纳西州还有另一个主要优势：无需缴纳州所得税。
即使有如此众多的景点，田纳西州的土地还是相对便宜的。 例如，在该州东北山区的尤尼科伊县（Unicoi County），一个251, 911平方英尺的平均销售额为59, 408美元。 每平方英尺只有0.37美元。 随着田纳西州的持续增长，您可能会从自愿州的土地购买中获利。
阿肯色州
阿肯色州被称为自然州，与密西西比河接壤，以丰富的户外休闲活动而闻名，从钓鱼，打猎和远足到骑山地自行车，打高尔夫球和划船，一应俱全。 该州的地理条件多样，包括山脉，茂密的森林，低地和无数的湖泊，河流，水库和溪流。
阿肯色州的生活成本低，经济增长和人口不断增长。 自然州最便宜的土地位于阿肯色州东北角的克莱县，那里的土地价格仅为每平方英尺0.07美元，而830, 617平方英尺的平均售价仅为43, 083美元。
西弗吉尼亚
难怪西弗吉尼亚州被称为山州。 地形完全位于阿巴拉契亚地区，几乎完全是山区。 哈珀斯渡轮（Harpers Ferry）位于雪兰多厄河与波托马克河交汇处的州东北部，是一个受欢迎的旅游胜地。 该镇是约翰·布朗（John Brown）著名的内战前突袭的地点，被国家历史公园所环绕，许多建筑物作为生活历史博物馆向公众开放。
西弗吉尼亚州也是美国发展最快的经济体之一。 该州的国内生产总值（GDP）在2017年增长了6.84％，是全国最高的。 山区州最大的行业仍然是煤炭开采，占西弗吉尼亚州增长的98％。 尽管该州的经济在增长，但您仍可以在西弗吉尼亚州找到负担得起的土地。 在距哈珀斯费里（Harpers Ferry）外仅一小时路程的摩根县（Morgan County），一平方英尺的空置土地仅需花费0.44美元。 平均面积为277, 623平方英尺，总价为29, 450美元。
新墨西哥
新墨西哥州通常被称为附魔之地，拥有从奇瓦瓦沙漠到桑格里克里斯托山脉的一系列奇妙景观。 西南州的首府圣达菲（Santa Fe）是一个受欢迎的旅游目的地，以其高档的水疗中心，宏伟的西班牙殖民时期建筑和生机勃勃的文化景观而闻名。 这个繁荣的城市是佐治亚州O'Keeffe博物馆和露天圣达菲歌剧院的所在地。
最重要的是，新墨西哥州的人口和经济都在增长。 换句话说，附魔之地也可能是寻求购买宝贵的空置土地的退休人员的机会之地。 在奎伊县，土地平均成本为每平方英尺1.96美元，平均土地出让金为55, 918美元。
亚利桑那
最著名的是永远的阳光明媚的天气，当然还有亚利桑那州的大峡谷，长期以来一直是游客渴望西南风情的热点。 它也是美国人口快速增长的第六大州。 与许多其他州相比，亚利桑那州的就业市场非常健康。
即使有了这些数字，您仍然可以在大峡谷州获得便宜的土地。 在亚利桑那州南部，墨西哥边境沿线的圣克鲁斯县，土地的平均价格为1.77美元，91, 088平方英尺的平均销售额为45, 420美元。
底线
即使您碰巧在这五个州中的一个州找到便宜的土地，也请记住，购买任何土地都是极高风险的投资，尤其是对于经验不足的短期投资者而言。 由于未开发土地是流动性最差的房地产投资，因此出售部分土地可能需要很多年。 在购买一块土地之前，请仔细考虑该地区的增长预期以及与拥有土地相关的所有分区要求，地形和税收义务。 如果您希望开发它，请确保它有水并且可以使用公用事业。
