住房选择比比皆是，尤其是在城市地区，这使许多首次购房者想知道要购买哪种类型的住房。 每种住宅类型（公寓，联排别墅和独立屋）都有其优点和缺点。 购买者在决定哪种风格的房屋最适合自己时，应考虑自己的生活方式和预算，以及他们对房屋维护的期望参与程度。
什么是联排别墅？
购房者经常想知道是什么使房屋成为联排别墅。 仅凭物理描述（狭窄，多层的住宅与街道上的其他住宅相连）并不总是一件容易的事，因为某些地区的公寓社区设有两层和三层相连的住宅。 联排别墅的主要特征是所有权。 联排别墅所有者通常拥有房屋所在的土地，包括随住宅而建的任何前院和后院区域，无论面积多小。 他们还拥有房屋的外观。
此外，联排别墅社区通常设有房主协会（HOA）。 业主每月支付会费，包括保险和社区公共区域的维护以及垃圾收集和除雪。 一些HOA会强制执行社区美学规则，例如允许使用的外部涂料的颜色以及栅栏所有者可以安装的类型。 业主还对联排别墅的外部维护和修理承担财务责任。 联排别墅非常适合那些希望在维护房屋方面有所参与但不希望拥有和维护大量土地的人。
什么是公寓？
公寓提供了最轻松的购房方式。 尽管有些开发商建造的公寓看起来像多层联排别墅，但其中许多类型的住宅在物理上与出租公寓没有区别。 公寓通常比联排别墅便宜，因为它们没有土地。 单元的外部，加上土地和任何改进，被视为公共区域，并由社区中的所有公寓所有者共同拥有。
每月成本和维护是公寓的基本特征。 与联排别墅业主一样，公寓业主每月支付HOA费用，尽管这些费用要高得多。 公寓社区的HOA费用涵盖了单元外部维护的费用； 涵盖天价物品（例如屋顶，电梯和停车场）所需的保险； 以及清除垃圾和积雪。 对于希望以合理的价格拥有房地产并靠近工作或娱乐场所的人们，公寓非常有用。
购买公寓简介
公寓或排屋vs.房屋
独立的房屋位于自己的土地上，通常在改善结构或土地时为业主提供最大的自由度。 独立式住宅的面积从小到豪宅不等，但这种住宅风格的主要特征是独立式结构。 没有邻居可以与他们共享墙壁。
像公寓和联排别墅一样，一些独立屋，特别是位于城市和郊区的独立屋，都具有HOA，但费用通常很少，而且仅覆盖除雪和清除垃圾以及共同维护道路。 许多独立式住宅位于城镇，乡村和农村地区，根本没有HOA。 这些提供了最大的独立性和选择自由。
独立式住宅吸引了那些想要大院子供孩子在户外空间玩耍的孩子，例如独立的车库或车间，以追求自己的爱好。 对于不介意院子工作或不喜欢大花园的人来说，独立屋所有权也是正确的选择。 另一方面，除非独立屋是社区的一部分，否则它可能没有某些公寓和联排别墅附带的一些便利设施，例如游泳池，健身俱乐部或网球场。
通常，决定是否要购买联排别墅或公寓，还是选择独立式住宅，取决于成本，便利性和生活方式。
- 千禧一代的购房者经验很少，并且没有时间进行房屋维护的购房者可能会从在公寓或联排别墅中开始，仅在了解了要养成住房的条件后才升级为独立式住宅中获益最大。他们的成长中的家庭以及那些不想遵守HOA规则的人将从购买独立屋中受益最大。 而在年龄范围的另一端，临时工可能会受益于较低的成本和减少的在联排别墅或公寓而不是独立式住宅中居住的责任。 公寓承担的责任最少。
