什么是遗产？
遗产是指由个人净资产组成的所有事物，包括个人拥有或拥有控制权的所有土地和房地产，财产，金融证券，现金和其他资产。
重要要点
- 遗产是个人所有投资，资产和利益的经济价值。因此，遗产包括：个人财产； 实物和无形资产； 土地和房地产； 股票，债券和其他证券的投资； 艺术品，收藏品和家具； 财产规划指的是对个人去世后如何将资产转移给受益人的管理。 遗产税可以对死者的遗产价值征收。
了解遗产
房地产 一词通俗地用于指代广阔土地上的所有土地和改良土地，通常是一些农场或宅基地，或一个著名家庭的历史住所。 但是，从财务和法律意义上讲，遗产是指个人拥有的所有有价值的东西-房地产，艺术品，古董，投资，保险以及任何其他资产和应享权利-并且还可以用作指一个人的净资产的总体方法。 从法律上讲，一个人的财产是指个人的总资产减去任何负债。
在以下两种情况下，个人财产的价值特别重要：个人宣布破产，或者死亡。 当单个债务人宣布破产时，将对其财产进行评估，以确定可以合理预期自己偿还哪些债务。 破产程序涉及对财产的同样严格的法律评估，这种评估也发生在个人死亡时。
遗产与个人死亡最相关。 遗产规划是管理个人遗产的划分和继承的行为，可以说是个人一生中最重要的财务规划。 通常，一个人起草一份遗嘱，解释遗嘱人死后分配财产的意图。 通过继承获得资产的人称为受益人。
如何管理财产
在几乎所有情况下，遗产都在死者的家庭成员之间分配。 财富从一代人世代相传到另一代人，往往会增加某些社会阶层或家庭的收入。 继承在美国和世界范围内的总财富中占很大比例，部分原因是持续的收入不平等（当然，还有许多其他因素）。
部分原因是对继承带来的财富流动停滞的反应，大多数政府要求排队的继承者对遗产支付遗产税（房地产税）。 这项税收可能非常庞大，有时要求受益人出售一些继承的资产来支付税款。 在美国，如果将遗产的大部分留给配偶或慈善机构，通常会免除遗产税。
通常建议个人起草遗产的遗嘱和受益人雇用房地产律师的服务。 继承税因其复杂性和过高性而臭名昭著，使用律师有助于确保正确支付您的继承税。 在起草方面，可以采取多种措施来减少受益人必须缴纳的税款，例如建立信托基金。
写遗嘱
遗嘱是法律文件，旨在提供指导，说明死亡后应如何处理未成年人的财产和监护权（如有）。 个人通过文件表达自己的意愿，并指定他们信任的受托人或执行人，以实现上述意图。 遗嘱还表明在死亡后是否应建立信托。 根据财产所有者的意愿，信托可以在其存续期间（生存信托）或在个人死亡后（遗嘱信托）生效。
遗嘱的真实性是通过称为遗嘱认证的法律程序确定的。 遗嘱认证是管理死者遗产并向受益人分配资产的第一步。 当一个人去世时，遗嘱的监护人必须在遗嘱人死后30天内将遗嘱带到遗嘱认证法院或遗嘱中指定的遗嘱执行人。
遗嘱认证程序是法院监督的程序，其中遗留的遗嘱的真实性被证明是有效的，并被视为死者的真实最后遗嘱。 法院正式任命遗嘱中指定的遗嘱执行人，该遗嘱又赋予遗嘱执行人代表死者行事的法律权力。
