什么是诚信金钱？
诚信金钱是买方将款项存入帐户，以表明他或她有意完成交易的意图。 善意付款通常会在以后用于购买，但如果交易未通过，则可能无法退还。
重要要点
- 诚信金作为完成购买的保证金，通常不予退还，但会记入购买金额。当卖方既要符合条件并激励买方时，要求的保证金将更大。应以书面形式指定诚信金钱条款。
了解诚信金钱
诚信金也可以称为保证金，其行为类似于保证金。 如果可以将租用车辆或设备的保证金作为损害赔偿的保险，则如果买方不完成购买，则通常将诚实信用钱作为防止机会丧失的保险。
在大多数情况下，存款金额将是所欠总额的百分比，对于大笔房屋或租赁合同而言，存款金额应为5％或更少，对于小额消费品购买，则金额应为25％或以下。 诚信货币的一个常见示例是大多数购房者与购买者订立销售合同所需的所谓“保证金”代管保证金。
用于与卖方签订合同的诚信金数额将根据资产，当地市场和买方的信誉而有很大差异。 例如，当给定地区的房地产市场非常火热，并且有多个购房者在同一房产上报价时，某些地区的预期保证金存款可能会升至房屋潜在购买价的5-10％。 在昂贵的社区中，这可能是一笔不小的数目，以至于买方有更多的动机去仅仅进行购买，而不是在进行融资时拖延时间。 因此，那些已经没有可用资金的买家被淘汰，转而拥有更强大财务基础的买家。
这种现象反映了这样一个事实：尽管表面上看，这笔钱可以让卖方抵消与其他买方开展业务的机会成本，但较高的需求使卖方可以支取更多的诚意金，从而促使买方立即迅速做出决定。 这也会在购买者中造成沉没成本偏差，如果他们对房产出价过高，可能会帮助他们克服购买者的re悔。 无论哪种方式，都需要大量保证金，以有利于卖方，并且应该有点警告信号，表明他们将为该物业支付额外的保险费。 对于正在寻求精明购买的人来说，这将是一个警告信号，让其离开房屋。
大多数诚实信用保证金是协议的一部分，该协议阐明了买方在无法或不愿完成合同的情况下可能损失其保证金的条件。 书面协议对于买方确保保证金将实际用于购买很重要。
诚信押金似乎有点像看涨期权，因为买方有权完成最终购买。 但是，与期权不同的是，通常将诚信金用于最终购买价格，而不适用于看涨期权溢价。
