公认增益的定义
确认收益是指出售一项投资或资产的金额大于最初支付的金额。 确认资产收益将触发资本收益情况，但前提是该资产被视为具有资本性质。
任何资本收益的金额都需要出于所得税目的进行报告，并以售价减去购买价来衡量。
细分公认的收益
确认资产收益仅意味着企业或个人通过出售财产或投资获利。 根据资产的性质和管辖区的税法，出售所得可能会征税，也可能不会征税。
国税局认可收益的方式
确认收益的应税部分是资产基础价格与销售价格之间的差额。 该利润可能需要征税。 这种征税有可能存在例外。
在某些情况下，由于税收规定，资产或投资的卖方可能由于在出售时未确认收益而不必纳税。 在这种情况下，国税局可能决定允许此类例外。 公认的收益可以推迟到以后，或者可以完全排除。
某些资产允许进行此类排除。 例如，如果主要住宅的销售利润符合美国国税局（IRS）设定的准则，则可能不将其作为确认收益征税。 单个纳税人和已婚申报人之间的门槛可能会有所不同。 例如，在前几年，美国国税局允许单身申报人在出售主要住所时获得不超过25万美元的免税净利润，而已婚申报人则被允许在此类销售中净赚500, 000美元。 此税收减免的上限可能会因年份而异。
来自房地产的利息有时可以归为此类。 在某些情况下，出售财产中的终身权益，信托中的收入权益以及财产中若干年的权益所实现的总和都可以视为已确认的收益。 收取诸如赠予，从配偶转让或继承之类的利息意味着所实现的金额将被视为已确认的收益。 因此，如果家庭成员将房地产留给个人及其兄弟姊妹，然后该个人又将其终身财产出售给该财产，则所得将被视为已确认的收益。
