什么是丰富估值？
丰富的估值是指 价格高于预期水平。 该术语适用于任何资产的评估，但最常用于参考股票评估。 以高估值进行交易的资产可能具有对价值投资者而言并不特别具有吸引力的风险/回报。
重要要点
- 丰富的估值是指 价格高于预期水平，该术语适用于任何资产的估值，但最常用于参考股票估值。如果没有合理的解释，则其价格远高于历史标准。以高估值进行交易的资产可能具有风险/回报回报，但对价值投资者而言吸引力不大。
了解丰富估值
丰富的估值是一个可以在金融中的多种情况下使用的术语。 在每种情况下，都指资产（通常是股票）的当前市场价格与特定基准（历史平均值，同业或基于收益倍数或自由现金流（FCF）的估值模型）相比较高的情况。
与收益或账面价值（市盈率或市盈率）相比，股票的市盈率很高。 同样，如果房地产投资信托（REIT）的营运资金（FFO）是其营运资金（FFO）的高倍，则可以认为其价值很高-通过对收益增加折旧和摊销，然后减去销售收益来计算。
当投资者有信心并购买大量股票时，公司就会变得富有价值。 看涨情绪将公司股价推升至目前财务报表中所报告的收入，现金流量和利润等当前数据无法证明的水平。
富裕的估值通常是由看涨的分析师增长预测，乐观的公司指导以及积极的媒体评论引发的。 当一家公司获得高估值时，通常表明投资者押注该公司将来会实现其所有崇高目标。 这始终意味着，略有下滑的暗示可能会对股价造成灾难性的后果。 结果，一些投资者将丰富的估值视为卖出的好机会。
丰富估值示例
资产在泡沫时期往往会获得丰富的估值。 在2000年代初期的技术泡沫时期，股票价格创下了不受典型估值模型支持的价格，与历史规范相比，价格高得令人难以置信。
同样，在大萧条发生之前的房地产泡沫期间，与历史平均水平相比，房价出现了难以置信的丰富估值。
特别注意事项
确定股票是否价值很高通常是一种主观判断。 购买该公司股票的许多投资者将相信他们以合理的价格购买了这些股票，而围观者将辩论他们是否付出了一定的代价。
尤其是成长型公司，技术和创业公司的估值经常引起激烈争论，因为它们的股价并不总是考虑过去的表现，而是倾向于反映投资者认为他们在未来十年左右的时间里可以实现的目标。 这就解释了为什么许多股票以高市盈率（市盈率）进行交易的原因。市盈率是一种广泛使用的评估指标，显示了市场愿意根据股票的过去，当前和当前价格为其支付多少倍。明年的收益。
鉴于公司之间存在很大的差异，因此重要的是要考虑各种不同的比率以对其进行估价。 一种比率可能会使股票看起来价值很高，而另一种比率可能会呈现不同的景象，暗示它们可能被低估了。
