房主的保险涵盖哪些内容

每个房主的保险单都不同。正确理解承保范围要求房主提出很多问题，并阅读其保险单上的细则。尽管保单之间存在差异，但几乎所有保险单都有一些共同点。

房主的保险范围

房主的保险通常涵盖各种可能的损害赔偿。您的实际住所以及物业上的其他一些结构（包括车库，围栏，车道或棚子）都应包括在内。但是，如果您以单独的结构在自己的财产上开展业务，则房主的保险通常不包括此业务。

个人财产通常也会在您的保单中说明。有时称为内容保险。除非购买了某些额外的保险产品，否则某些类型的高价值物品（例如珠宝或艺术品）的个人财产保险可能会受到限制。

并非所有的保险单都为房主提供财产的重置成本。购买替代成本的保险有助于弥合房地产项目不再新旧时由通货膨胀和价值损失造成的差距。否则，如果提出索赔，将以公平的市场价值进行评估。

由于某些物品会迅速贬值，这意味着您可能无法从索赔中获得足够的钱来更换丢失或损坏的物品。更换成本覆盖范围可确保您能够用相似的物品更换丢失的物品。如果这项保险对您很重要，那么您将要确保以这种方式承保您的房屋和个人财产。

大多数房主的保险单都涵盖个人财物和财产的单独结构，但是如果您的汽车在财产上闯入时会发生什么情况？这是您的房屋保险和汽车保险政策之间的区别可能变得有点模糊的地方。

许多房主的保险单会为您从汽车中偷来的个人物品提供一定的保险，但是一些更全面的汽车保险单也可能会对此进行保险。如果被盗物品是专为车辆使用而购买的，则保险公司还可能会限制您的保单所覆盖的范围。

房主的保险单通常涵盖各种自然灾害，尽管并非全部。如果您居住在某些地区，则需要确保查询龙卷风或地震保险之类的信息。但是，自然灾害的典型包裹体包括闪电，暴风雨和冰雹。

您的保单也可能包括烟雾损坏或因掉落物品造成的损坏。地震和地球上的其他自然运动通常不包含在保险单中，尽管您可以购买单独的保险来承保这些类型的事件。

房屋火灾是造成房屋损坏的最常见原因之一，几乎每个房主的保险单都涵盖了火灾造成的损坏。如果房屋因火灾而被完全毁坏，大多数有关火灾的标准政策还涵盖了额外的生活费用，例如酒店住宿费用或餐厅账单费用。（有关的阅读，请参阅了解您的保险合同。）

除非明确排除，否则故意破坏行为通常包含在全险政策下。故意破坏的保险适用于空置房屋，但不适用于一段时间后的空置房屋。空置房屋仍包含保单所有者的个人财产，但该财产所有者不存在。

要腾空，房屋必须是空的并且没有所有者的个人财产。例如，如果您出售房屋并搬出，并带走了所有个人财产。在设定的时间后，故意破坏行为将不再适用于您的保单。

在房主的保险方面，洪水与地震大致相同。基本保单通常不涵盖闪洪泛滥甚至下水道备份，尽管您可以要求保险公司增加对保单的承保范围，尤其是如果您生活在容易遭受洪水泛滥的地区。（有关的阅读，请参阅：了解贷款人必需的洪水保险。）

大多数房主的保险单都涵盖了您有责任的财产上的人所遭受的伤害。这可能包括某人在您前走道上的一块冰上滑倒，或者由于门廊上的台阶破裂而跌落。

通常，此承保范围仅限于一定的美元价值，因此，您一定要知道您拥有多少承保范围以及确切包含的范围。如果您认为需要，伞保险可以提供其他人身伤害保险。

免赔额是被保险人在提出索赔时必须支付的金额。您可以通过增加自付额来减少保险费用，这意味着如果您遇到需要您提出索赔的事件，则需要支付更多的费用。请记住，许多抵押贷款提供者要求房主为自己的财产提供一定数量的保险，且自付额低于指定限额。

在选择最低利率和最高免赔额之前，请先与抵押贷款提供商联系。降低利率可能很诱人，但是如果您确实必须提出保险索赔，那么如果您负责10, 000美元的自付额，您可能会后悔。

看起来似乎不是特别有趣的阅读材料，但是最好花一些时间来彻底了解您的保险单所涵盖的内容，而不是陷入无法确定何时真正需要它的情况。向您的朋友和家人询问他们所拥有的保险种类及其承保范围。这可以帮助您确定您是否真的需要洪水或地震保险，以及哪种免赔额是正常的。

另外，别忘了问您的经纪人，是否需要额外报销以覆盖您的梵高原始画作或那枚巨大的钻石戒指。归根结底，如果您在实际需要依靠房主的保险时陷入了不幸的境地，那么在购买保单之前进行家庭作业就可以真正得到回报。

（有关相关阅读，请参阅：房主保险指南：初学者概述。）