什么是可承受的市场价值（AMV）
负担得起的市场价值是通过FDIC的负担得起的住房计划出售的多户住宅房屋的售价。
降低可承受的市场价值（AMV）
负担得起的市场价值是联邦存款保险公司（FDIC）使用的一种工具，用于使低收入购买者更加负担得起住房。 保留给低收入家庭的财产的可负担市场价值低于该财产的评估价值，因为它考虑了较低的收入购买要求，财产的实际状况，预期的运营费用和融资选择。 传统上，财产的市场价值是买方愿意支付的金额，而不是卖方对财产的价值。 作为以低于公平市价的价格购买房地产的回报，购买者同意以负担得起的租金向低收入和极低收入家庭提供住房。 租金和收入限制旨在确保在未来40至50年内，该物业为需要经济适用房的家庭提供服务。
FDIC的目标之一是帮助社区解决住房需求，从而创建了负担得起的住房计划（AHP）。 它旨在帮助中低收入家庭购买以前由破产银行拥有的住宅物业。 当金融机构破产时，FDIC负责确保及时出售该机构的资产。 它招募了一名管理人员来负责运营，并拥有资产专家来对资产进行估值，并与资产经理一起出售这些资产。 FDIC通过州住房机构网络监控并确保遵守《土地使用限制协议》，该协议管理经济适用住房计划中对单户和多户家庭财产的使用。
“可承受的市场价值（AMV）”的历史
AHP与决议信托公司（RTC）有关，该公司是为响应1980年代和1990年代初的储蓄和贷款危机而成立的。 RTC旨在帮助管理和处置失败的金融机构的资产。 因为它承担了一些政府责任，所以为低收入家庭提供经济适用房的倡导者希望它能帮助满足破产银行服务地区的住房需求。 为了实现此目标，RTC为低收入家庭提供了优先购买权，如果将一定比例的多户家庭住房保留给低收入居民，则允许组织进行购买。
这项政策意味着出价最高的人不一定是该物业的最终出价者。 在1990年代初期，保留给低收入家庭的财产的平均调整后市场价值是评估后市场价值的三分之二。
