什么是所有权保证书？
所有权保证是卖方对买方的保证，即卖方有权转让所有权，而没有其他人有权拥有财产。 此外，所有权保证书可用于保证没有其他方对被转让财产拥有版权，专利或商标权。
了解标题的保证
正式的所有权保证包含在保证契据中，用于合法转让出售中的财产。 本文件保证卖方具有转让财产的合法权利，并且其他任何实体，例如国税局或前配偶，均不对该财产拥有留置权或索偿要求。 担保契据的所有权担保可以保护买方的利益，并在以后任何实体试图对财产提出索赔时给予买方法律追索权。
其他类型的契约（例如，无主索偿契约）不提供所有权保证。 没有明确所有权的保证，但设保人实际上会注销他们对财产的权益。 如果以后出现所有权问题，则购买将不具有所有权担保所赋予的保护。
如何使用所有权保证书来确认交易
在大多数销售中，所有权保证书是自动的，但是如果卖方充当代表，则可能不存在所有权保证书。 在拍卖，警长出售或房地产出售中可能会出现这种情况。 在这种情况下，出售财产的人不是其所有者，因此可能不知道该财产的任何其他实体的权利。
所有权担保可以使财产的购买者有法律诉诸的权利，如果财产有索赔或问题，可以起诉卖方。 例如，先前所有者的继承人可能对卖方不知道的财产提出未解决的索偿要求。 买方可能会提起诉讼，不仅要收回他们用于购买的款项以及赔偿金。
完成交易的其他风险可能包括有关界定房产边界的持续纠纷。 相邻房地产的所有者可能会声称财产线与卖方向买方提供的财产线不同。 可能存在未付票据和税款的留置权，这使交易更加复杂。
如果财产完全没有减损，并且所有权得到适当确立，则财产拥有明确的所有权，卖方可以提供所有权担保，而不会产生任何产权负担。
