什么是补体?
再抵押是银行和经纪人出于自身目的使用已由客户抵押为抵押品的资产的做法。 允许抵押品重新抵押的客户可以通过较低的借贷成本或费用返还获得补偿。 在重新抵押的一个典型示例中,对冲基金使用主要经纪人作为抵押品发行的证券被经纪人用来支持其自身的交易和交易。
再假设
了解再假设
再抵押直到2007年才成为惯例,但是在雷曼兄弟(Lehman Brothers)倒闭以及随后的2008-09年信贷紧缩之后,对冲基金对此变得更加谨慎。 在美国,根据SEC规则15c3-3,经纪交易商对抵押品的再抵押仅限于向客户提供的贷款金额的140%。
当抵押人使用资产(由借款人作为债务抵押品提供)并使用其价值来偿还其自身债务时,就会发生再抵押。 为了做到这一点,贷方可以使用承诺作为抵押品的各种资产,包括有形资产和各种证券。
再假设和假设的要素
如果客户将大量证券留给经纪人作为保证金(通常是在保证金帐户中),然后经纪人将这些证券用作其自己的保证金帐户中的保证金抵押或作为贷款的担保,则会发生重新抵押。
假设发生在借款人承诺以资产形式的抵押权来换取资金时。 一个常见的例子发生在初级住房市场上,在该市场中,借款人将其购买的房屋用作抵押贷款的抵押品。
即使借款人主张对财产拥有一定程度的所有权,但如果未按要求付款,则贷方仍可以扣押资产。 其他抵押贷款(例如,车辆贷款)以及建立保证金账户以支持其他交易活动的情况也类似。
通过重新抵押,有问题的资产被承诺给借款人原始意图之外的机构。
例如,如果一块房地产用作抵押贷款的抵押品,并且放款人将资产抵押给另一家金融机构以换取贷款,则如果抵押贷款出借人失败,则第二家金融机构可以对房地产提出索赔。 。
重要要点
- 当贷款人利用抵押物的权利参加自己的交易时,通常是希望获得财务收益,就会发生再抵押。当借款人承诺将资产的权利作为抵押品的形式来交换资金时,就会发生再抵押。这种做法一直持续到2007年,但在雷曼兄弟(Lehman Brothers)倒闭以及随后的2008-09年信贷紧缩之后,对冲基金对此变得更加谨慎。