购房

定期付款计划是接收反向抵押贷款收益的一种选择，该收益使房主在设定的时间段内每月享有相等的还款额。

第三方抵押发起人是与贷方合作以发起抵押贷款的任何第三方。 它们可以来自多种渠道。

稀疏文件是具有有限信用记录的财务名称，不足以产生正式信用评分。

住房总支出是房主每月抵押贷款本金和利息加上所有与房屋相关的其他支出之和。

年度贷款总成本是在贷款期限内反向抵押的预期总成本。

抵押转移是将现有抵押从当前持有人重新分配给另一个人或实体。

在融资房地产交易中，信托契约将财产的合法所有权转让给第三方，例如银行，代管人或产权公司，以保留该所有权，直到借款人偿还其对贷方的债务为止。

两步抵押提供了商定的介绍期的初始利率，此后调整贷款以反映当前利率。

28/36规则用于计算个人或家庭应满足的债务限额，以便在信贷申请中处于有利位置。

水下抵押贷款是购房贷款，其本金高于住房的自由市场价值。

未支配资产是指没有任何产权负担的资产或财产，例如债权人的债权或留置权。

如果房屋需要大量维修才能满足最低建筑规范要求，则被视为不可保险财产。

前期抵押贷款保险是在最初发放贷款时以联邦住房管理局（FHA）贷款收取的保险费。

使用和占用是指不动产转让时需要的一种许可或允许暂时使用该财产的协议。

对于使用USDA贷款购买房屋的房主，USDA简化的再融资是抵押贷款的选择。

度假屋是除主要住所以外的房屋，可作为出租或休闲之用。

VA贷款是可通过美国退伍军人事务部获得的抵押贷款，以帮助服务成员，退伍军人和合格的尚存配偶。

可变利率抵押贷款被定义为利率不固定的房屋贷款类型。

卖方收回抵押是一种抵押，其中买方从卖方那里借钱以帮助购买物业。

自愿取消抵押品赎回权是由借款人而不是贷方发起的抵押赎回权程序，目的是避免进一步付款。

自愿留置权是在债务人的同​​意下达成的一项合同协议，授予了财产的出借人权益。

自愿移转是指未经充分考虑而进行的所有权的选择性转移。

水权属于财产所有人在其所拥有土地附近获取和使用水体的合法权利。

每周抵押申请调查是对美国房地产融资市场的每周评估。

加权平均期限是指投资组合的证券到期之前的平均时间，与投资组合中的投资额成比例。

湿式贷款是指在完成文件之前已获得资金的抵押，使借款人可以在完成文书工作之前购买财产。

一份履约协议可以重新协商贷款条款，以减轻借款人的负担。

环绕式抵押贷款是一种初级贷款，用于包装或包括应收物业的当前票据。

环绕式贷款是一种抵押贷款，可以用于所有者融资交易中。 当卖方有剩余余额可用于支付该物业的第一笔抵押贷款时，在所有者资助的交易中使用环绕式贷款结构。

收益差价溢价（YSP）是抵押贷款经纪人通过向借款人出售高于其可获得的最佳利率的利率而收取的佣金

僵尸丧失抵押品赎回权是指房主在房屋所有权转让之前腾出财产时所引起的情况。

零线房屋是指一块住宅房地产，其结构达到或非常靠近财产线的边缘。

从即时关闭到数字化设计定制，在未来20年内拥有房屋的情况将大为不同。