购房

资格比率记录债务或收入或住房费用与收入的比例。

合格抵押是指符合《多德-弗兰克·华尔街改革和消费者保护法》中有关放贷人保护和二级市场交易的某些要求的抵押。

安静所有权是在所有权受到质疑时提出的确立房地产所有权的诉讼。

一份无抵押契据可释放一个人对财产的权益，而无需说明该人的权益或权利的性质，也没有所有权的保证。

利率提高抵押贷款为借款人提供了一种降低其住房贷款利率的一次性选择权。

利率和定期再融资是指为改变抵押的利息和/或期限而对现有抵押进行再融资。

Readvanceable抵押贷款是一种房屋贷款，允许借款人将信贷额度打包到贷款中。

在房地产中，卖空是指陷入财务困境的房主以低于抵押贷款到期的价格出售其财产。

房地产经纪人是房地产专业人士，是美国全国房地产经纪人协会的成员。

追索贷款是一种融资方式，如果贷方未能按时偿还债务，则允许贷方追索借款人的其他资产和收入。

为了维护所有财产买卖的记录，政府机构在提交文件时可能会收取记录费。

减免证明是由贷方签署的文件，其中指出抵押贷款的未偿还金额。

再融资浪潮是一种现象，在这种现象中，抵押贷款再融资会激增，通常是由于利率变化而引起的。

当企业或个人修改利率，付款时间表和先前信贷协议的条款时，就会发生再融资。

契约登记册是指用于保存房地产契约，出生证明和其他文件的记录的存储库。

免责条款是指抵押合同中的规定。

搬迁抵押贷款（relo）设计用于搬迁或转移员工。

续签选项是财务协议中的条款，概述了续签或扩展原始协议的条款。

出租不动产损失免税额是一项联邦税收减免，适用于在给定纳税年度对出租财产造成损失的美国纳税人。

租金控制是一项政府计划，规定了财产所有者可以收取的租赁房屋或续签租金的最高限额。

表现良好的贷款是指借款人拖欠了至少90天但又恢复了还款的贷款。

所需现金是买方为完成抵押贷款或完成对现有财产的再融资而必须交付的资金总额。

重置日期是可调整利率抵押贷款（ARM）的初始固定利率更改为可调整利率的时间点。

当房东根据房客的先前行为将房客出于报复目的驱逐房客时，就会发生报复性驱逐。

反向抵押贷款初始本金限额是反向抵押贷款借款人可以从贷款中获得的金额。

反向抵押贷款本金净额限制是反向抵押贷款借款人在关闭贷款后，在扣除贷款的结算成本后可从贷款中获得的金额。

审查反向抵押申请过程中借款人的信用历史记录，工作经历，债务和收入。

农村住房服务局是美国农业部的一个行政部门，负责管理针对农村住房和社区服务设施的计划。

通过农村住房服务局提供的融资（称为RHS贷款）为想要购房的低收入家庭提供支持。 RHS贷款还可用于农村社区服务，例如医院，学校，消防站和社区中心。

丧失抵押品赎回权描述了当借款人违约时抵押人拥有财产的合法权利。

赎回权是任何抵押人或借款人收回在抵押品赎回权程序中原本会损失的财产的合法权利。

根据美国法律，撤销权允许借款人在交易结束后三天内取消与新贷方的房屋抵押贷款或信贷额度。

基于风险的抵押贷款定价是指抵押贷款人根据特定申请人的财务状况和历史来调整利率和条款的时间。

机器人签字人是抵押服务公司的雇员，他们在不审查抵押品赎回权文件的情况下对其进行签名。

将成本计入抵押贷款意味着将该成本添加到本金中，以便随着时间的推移通过抵押付款来支付，而不是预先支付。

过渡抵押最初以固定利率开始，但在贷款过程中会以预定间隔调整利率。

销售比较法是一种评估方法，用于将房地产与具有类似特征的其他房地产进行比较。

当房地产的承租人通常将其作为投资策略租赁给第三方时，就会发生三明治租赁。

抵押满足是指确认抵押已经还清并详细说明抵押权转移条款的文件。

预定重铸是指对抵押进行重铸时对剩余摊销计划的重新计算。